Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Hoogveldlaan 57

6418NA Heerlen • Limburg

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Hoogveldlaan 57 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de fraaie nieuwbouwwijk Park Hoogveld te Heerlen aan de Hoogveldlaan 57 mogen wij u deze vrijstaande, via de garages geschakelde woning aanbieden met 4 slaapkamers, ruime living met aanbouw, twee garages, moderne en strakke afwerking en verzorgde tuin met privacy. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin met ruime oprit voor het stallen voor twee voertuigen. Overdekte entreepartij naar de ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale living met doorloop naar de leefkeuken en de ruime woonkamer. De imposante keuken is uitgerust met een modern kookeiland met diverse kasten, composiet werkblad en hoogglans kastenwand. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi oven. De ruime woonkamer staat in contact met de tuin door de grote raampartijen. De woonkamer is tevens uitgerust met een airconditioning. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn tevens aansluitingen voor wasapparatuur en aansluitingen voor een eventuele keukenopstelling. Deze bijkeuken biedt vervolgens weer toegang naar de inpandige garage. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een groot terras met 60x60 betontegels. De tuin is rondom gesloten middels hekwerken en door de begroeiing biedt dit een optimale privacy. Via de trappen is het tweede gedeelte van de tuin bereikbaar, hier is een gazon aangelegd met platanen. Aan de zijkant is de tweede garage te bereiken. Deze is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De oprit aan de voorzijde van de garage biedt nog één extra parkeerplek. Eerste verdieping: Overloop met fraaie vide naar de tweede etage en over de verdieping doorlopende lichte laminaatvloer. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.5, 10 en 6 m2 groot) met eenzelfde doorlopende afwerking. De kleinste slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand, de grootste met een airconditioning. De moderne badkamer (ca. 7,5 m2) is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met granieten blad en zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime overloop met techniekruimte v.v. omvormer zonnepanelen, Intergas combiketel (2017, eigendom) en WTW-ventilatie. De slaapkamer (ca. 11 m2) is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en energielabel A. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. - 10 zonnepanelen (eigendom). - Zeer goed onderhouden en verzorgde woning, instapklaar! - De woning bezit twee garages, ideaal voor mensen met meerdere auto's. - Nabij uitvalswegen, natuur, winkels en scholen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6418

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

69.029

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.