Résidents
69.029
Dernière année: 2026
Palestinastraat 348
6418HX Heerlen • Limburg
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Highlights - Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving Introductie Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden - 4 Slaapkamers - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten? Laat je dan verrassen door deze fraaie tussenwoning in de geliefde wijk Heerlerbaan. Deze centraal gelegen woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een badkamer met douche en een achtertuin op het noordoosten. De ligging is bijzonder centraal, met veel groen, speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Het centrum, Giessen-Bautsch, ligt op slechts enkele straten afstand, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Heerlen bereik je snel, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast zijn de uitvalswegen N281 en A79 richting Maastricht, Eindhoven en Aken binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning op een centrale locatie, waar je met plezier kunt wonen! Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met open keuken, een fijne leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte gang met de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een functionele keukenblok en biedt een goede basis om naar eigen wens in te richten. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Via deze berging heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een handige achterom, waardoor deze ook gemakkelijk bereikbaar is. 1e Verdieping De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, waardoor je beschikt over alle comfort die je nodig hebt. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping vind je bovendien een praktische extra bergruimte met de cv-installatie, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je netjes uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden; 4 slaapkamers; Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; Kindvriendelijke woonwijk; Bouwjaar: 1981; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline Next (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 8
6412AG Heerlen
€ 940 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Corneliusplein 62
6413EX Heerlen
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reestraat 31
6414CD Heerlen
€ 159.000 k.k.
€ 1.728/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Peschstraat 44
6417PZ Heerlen
€ 279.000 k.k.
€ 3.207/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Peter Schunckstraat 53
6418XB Heerlen
€ 338.000 k.k.
€ 3.219/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Lennepstraat 19
6416EG Heerlen
€ 499.000 k.k.
€ 2.970/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monacoplein 10
6414HW Heerlen
€ 235.000 k.k.
€ 2.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benzenraderweg 4
6411ED Heerlen
€ 560 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
