Aller directement au contenu
Logo de Vijgen Makelaardij

Unicefplantsoen 18

6413TA Heerlen • Limburg

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.093

Galerie de photos

Unicefplantsoen 18 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE RUIME, HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW HEEFT EEN RIANT PERCEEL EN IS GEHEEL GELIJKVLOERS. HET LIGT AAN DE RAND VAN HET WIJKJE, AAN HET PLEIN, IN HET GROEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN HEERLERHEIDE. MOET JE ZIEN! Indeling: PARTERRE: De brede voortuin heeft een pad naar de entree en een oprit voor de brede poort die naar het terras leidt. In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met 1e groepenkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars, teruglevergroep (17 zonnepanelen), 2 groepen en slimme meters. De welkomsthal biedt toegang tot de woonkamer. De ruime en heldere woonkamer, ca. 7,56 x 5,80 m. is voorzien van een laminaatvloer, airco (warm en koud) en een luxe siergashaard. Via de brede schuifpui is er toegang tot de serre. In de woonkamer is ook een bergkast, waar de Nefit HR combi c.v.-ketel (2020, eigendom) is geplaatst en het tweede deel van de groepenkast zich bevindt. De keuken 1,97 x 3,55 m. is halfopen verbonden met de woonkamer. Hier is een moderne, zwevende keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van 5 pits gasfornuis, brede rvs afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte. De serre is een hardhouten constructie met brede glaspuien en 2 brede schuifpuien naar de tuin. Hier bevindt zich ook de pelletkachel (eventueel ter overname) die het behaaglijk verwarmt, ook in koudere weersomstandigheden. Via de serre bereik je de brede en diepe tuin. Deze is mooi verzorgd en heeft een brede poort vanaf het terras, zodat de tuin ook met de auto bereikbaar is vanuit de oprit. De tuin heeft een breed (en zonnig) terras, overdekt terras (ca. 16 m²), siertuin, gazon, vijverpartij, een houten tuinhuis met terrasoverkapping, 2 schuurtjes en ligt op het noorden. Via de woonkamer bereik je ook de brede overloop. Hier bevindt zich ook het toilet (1,73 x 1,01 m.) met wandcloset en fonteintje. Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 2,89 x 2,38 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2: 4,09 x 3,26 m. Via slaapkamer 2 bereik je de badkamer 4,03 x 2,44 m. Deze is geheel betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, ligbad (whirlpool), 2e toilet (wandcloset) en de vaste wastafel in badmeubel. Via de badkamer bereik je: Slaapkamer 3: 4,99 x 4,06 m. en via deze kamer bereik je Slaapkamer 4: 4,04 x 4,08 m. met airco en dubbele openslaande deuren naar het terras. ALGEMEEN: DIT IS EEN RUIME BUNGALOW OP EEN PRETTIG PERCEEL VAN 555 M², VOORZIEN VAN VEEL GEMAKKEN EN MET EEN LIGGING DICHT BIJ UITGESTREKT WANDELGEBIED (BRUNSSUMMERHEIDE) EN WINKELCENTRUM HEERLERHEIDE. De woning is geheel gelijkvloers, rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig. De woningscheidende wand met de naastgelegen woning is een ankerloze spouwmuur (geen contactgeluiden). Het huis is in de oorspronkelijke staat (1992) al behoorlijk geïsoleerd (dak-, vloer- en , spouwmuurisolatie) en ook de aanbouw, geplaatst in 1996 is goed geïsoleerd. Daarbij is het dak ongeveer in 2022 gerenoveerd (nieuwe bitumen). Het pand is voorzien van 17 zonnepanelen (eigendom, ca. 2017) en wordt gedeeltelijk verwarmd (woonkamer, slaapkamers) door middel van airco, naast de bestaande c.v. installatie. De badkamer wordt elektrisch verwarmd. Kozijnen zijn van hardhout, rondom voorzien van dubbel beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Energielabel A! DIT PAND MOET JE ZIEN!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
555 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6413

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.