Résidents
3.735
Dernière année: 2026
Hordelmansweg 2
8111AM Heeten • Overijssel
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.650
Galerie de photos
Description
Stijlvol gemoderniseerde vrijstaande woning op royaal perceel in het hart van Heeten In het groene en gemoedelijke dorp Heeten staat deze royale, vrijstaande woning die in 2023 en 2024 nagenoeg volledig is gemoderniseerd. Een woning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Gelegen op een fraaie locatie in het centrum van het dorp, met uitzicht over het dorpsplein én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, woon je hier heerlijk rustig met alle gemakken binnen handbereik. Heeten ligt centraal tussen Raalte en Deventer en biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur en landerijen in, terwijl supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Kortom: een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 163 m² en staat op een ruim perceel van circa 562 m². Daarnaast is er een royale inpandige garage/multifunctionele ruimte, een vrijstaande carport met houten berging en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen is de woning stijlvol afgewerkt met onder andere een moderne woonkeuken (2023), een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de tuin is volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van rust en privacy te genieten. Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met stijlvolle wenteltrap naar de verdieping en toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken uit 2023 met fraai uitzicht richting het dorpsplein en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de royale inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs slapen en baden op de begane grond. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en toegang tot een extra (slaap)kamer, welke weer toegang geeft tot een achtergelegen kamer. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere terrassen, een sfeervolle vijverpartij en volop privacy. Onder de royale veranda met glazen schuifwanden en luxe buitenkeuken geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een houten berging, carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerde woning; - Royale vrijstaande gezinswoning op ruim perceel; - Nagenoeg volledig gemoderniseerd vanaf 2023; - Moderne woonkeuken geplaatst in 2023; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. schuur) met HR++ beglazing; - Multifunctionele inpandige garage/praktijkruimte; - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin; - Veranda met glazen schuifwanden en buitenkeuken; - Houten berging en vrijstaande carport aanwezig; - Parkeren op eigen erf; - Centrale ligging nabij voorzieningen én natuur. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Contenu
- 668 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergass (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Heeten
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heeten
Chiffres de logement et de quartier dans Heeten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeten. En 2026 étaient 3.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.670 |
| 2022 | 3.700 |
| 2023 | 3.715 |
| 2024 | 3.780 |
| 2025 | 3.780 |
| 2026 | 3.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 294.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.040
0-15: 490
15-25: 415
25-45: 745
45-65: 1.060
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
660
Middelbaar
1.390
Origine des habitants (2025)
Europa
170
Nederland
3.495
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
193
Appartementen
212
Tussenwoningen
242
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
335
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
214
1970 tot 1980
210
1980 tot 1990
267
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
115
2020 en later
76
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
380
Étiquette C
318
Étiquette B
313
Étiquette G
194
Étiquette F
108
Étiquette D
106
Étiquette A+++
50
Étiquette E
35
Étiquette A++
20
Étiquette A+
16
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.240 |
| 2021 | 1.600 | 3.300 |
| 2022 | 1.210 | 3.130 |
| 2023 | 950 | 2.960 |
| 2024 | 910 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.970
Activité dans Heeten (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 520
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heeten?
Heeten telt in 2026 ongeveer 3.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?
In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.
Meer maisons in Heeten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
het Molenpad 1
8111CJ Heeten
€ 499.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zonnenbergerdijk
8111ND Heeten
€ 1.100 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselgouwe 27
8111DA Heeten
€ 435.000 k.k.
€ 3.107/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Gieterijstraat 15
8111ED Heeten
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Houtskoolstraat 18
8111EC Heeten
€ 409.500 k.k.
€ 2.989/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zonnenbergerdijk 2 037
8111ND Heeten
€ 255.000 k.k.
€ 3.805/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zonnenbergerdijk 2 006
8111ND Heeten
€ 350.000 k.k.
€ 3.645/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Frankate 12
8111BJ Heeten
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
