Aller directement au contenu
Logo de Kranen Makelaardij

Roland Larijstraat 5

5591CX Heeze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Geldrop

Galerie de photos

Roland Larijstraat 5 Heeze
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Roland Larijstraat 5 te Heeze. OP UITSTEKENDE WOONSTAND GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE EN ROYAAL UITGEBOUWDE GESCHAKELD VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN. FIJNE LIGGING AAN DOODLOPENDE STRAAT IN GEWILDE WOONOMGEVING "ENGELSE TUIN", NABIJ HET CENTRUM EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Overdekte entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, inbouwkast met unit t.b.v. de vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale, uitgebouwde living, ± 46 m² (incl. keuken), voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning, stucwerk plafond met inbouwspots, een fraaie erker en praktische trapkast. De living is verdeeld in een zitgedeelte en open woon-/eetkeuken. Luxe woon-/eetkeuken met aan weerszijden kastruimte, geïntegreerde eettafel en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koel-/vriescombinatie, 2 combi-ovens en een kokend water kraan. Vanuit de keuken toegang tot de zeer ruime serre, ± 28 m². Deze is voorzien van een luxe in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, kastje met unit t.b.v. de vloerverwarming, sfeervolle gaskachel, lichtstraat, een schuifpui, en een pui over de volle breedte met harmonicadeuren welke volledig open kunnen. Deur naar de tuin. Door de serre kunt u optimaal genieten van alle jaargetijden. Via de serre deur naar de garage, ± 18 m², voorzien van openslaande deuren, een gootsteen en elektra. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil. Slaapkamer, ± 15 m², met zeil, inbouwkast en dubbele deur naar Frans balkon. Slaapkamer, ± 10 m², met zeil. Slaapkamer, ± 6 m², met zeil. Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, hoekbad, douche, fraai breed badmeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: Ruime voorzolder voorzien van zeil, airconditioning, raam met ingebouwde hor, opstelling combi-ketel (Remeha Calenta Ace 40c ccs, 2023), mechanische afzuiging en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Ruime 4e slaapkamer, ± 12 m², met zeil, dakkapel en zijraam met ingebouwde hor. TUIN: Keurig aangelegde voor-, zij en achtertuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, carport en dubbele deur naar de garage. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en aan de voorkant voorzien van een overkapping met poort. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur, vloer- en dakisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing. * Royale uitgebouwde woning. * De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een erker. * Luxe sanitaire voorzieningen en keukeninrichting. * Woonoppervlakte: ± 163 m². * Inhoud woning: ± 673 m³. * Perceeloppervlakte: ± 294 m². * Bouwjaar: 2008. * Een gedeelte van de voortuin is eigendom van de Gemeente. * Ideale ligging nabij de Strabrechtse Heide, scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (ASML/High Tech Campus). * Goede openbaar vervoer voorzieningen, o.a. een eigen treinstation. * Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en diverse restaurants. VERRASSEND RUIME, KEURIG ONDERHOUDEN EN FRAAI GELEGEN WONING. PLAN EEN BEZICHTIGING OM EEN JUISTE INDRUK TE KRIJGEN. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40 C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.