Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Julianastraat 74

4566AH Heikant • Zeeland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Julianastraat 74 Heikant

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een royaal perceel van ruim 1.400 m² staat deze vrijstaande woning. De diepe tuin, het groene uitzicht en de aanwezigheid van een geïsoleerd bijgebouw maken dit een ideale plek voor wie houdt van ruimte rondom de woning. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met houthaard en serre, waar je kunt genieten van het zicht op de tuin. Met 10 zonnepanelen en diverse comfortabele voorzieningen combineert deze woning het landelijke karakter met een stukje duurzaamheid. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de dichte keuken in hoekopstelling. Deze is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en hangt er een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de keuken bereik je de ruime kelder: ideaal als voorraadruimte of wijnkelder. De gezellige woonkamer met houten vloer en houthaard nodigt uit tot ontspannen avonden. Aansluitend vind je de serre, eveneens voorzien van houten vloer en verwarming, waar je het hele jaar door geniet van uitzicht op de prachtige tuin. Naast de keuken bevinden zich een apart toilet en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco en rolluiken, waardoor het er in elk seizoen comfortabel verblijven is. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van rolluiken en beschikt daarnaast over handige inbouwkasten. Op deze verdieping vind je verder nog een apart toilet met fonteintje. Tuin: De diepe tuin zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct bij de woning staat een geïsoleerd bijgebouw dat is voorzien van dubbel glas, elektra en water, en beschikt over een zolder die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Deze ruimte kan uitstekend dienen als gastenverblijf, werkplek of hobbyruimte. Helemaal achterin de tuin bevindt zich bovendien nog een houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als plek om in alle rust te ontspannen. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning op ruim 1.400 m² perceel * Gezellige woonkamer met houthaard * Serre met uitzicht op de tuin * Praktisch bijgebouw * 10 zonnepanelen * Privacybiedende, diepe tuin

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
1425 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4566

Google Maps

Voir Heikant sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heikant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heikant. En 2025 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heikant
Année Résidents
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heikant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

132

Étiquette B

112

Étiquette C

94

Étiquette A

71

Étiquette D

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette E

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heikant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.660

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260

Activité dans Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heikant
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heikant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heikant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer maisons in Heikant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.