Résidents
3.740
Dernière année: 2025
John F. Kennedystraat 39
3274CG Heinenoord • Zuid-Holland
Disponible
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.651
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, moderne badkamer, 4 slaapkamers, royale inloopkast en zonnige tuin met overkapping. Aan een rustige straat staat deze verzorgde tussenwoning die direct opvalt door de verrassende ruimte, de nette afwerking en de praktische indeling. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een landelijke keuken, een moderne badkamer, meerdere slaapkamers én een royale inloopkast. De verzorgde achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. De woning geniet door zijn gunstige ligging ten opzichte van de andere woningen in de straat zowel aan de voor- als aan achterzijde van vrij uitzicht. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De landelijke keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken via een enkele deur als vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende, zeer ruime inloopkast, die volop opbergruimte biedt. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige dakramen geniet deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating, groen en diverse zitmogelijkheden. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Door de gunstige afmetingen biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden - vrij uitzicht zowel aan de voor als achterzijde van de woning - 4 slaapkamers - circa 109m2 woonoppervlakte - 159m2 eigen grond - Zonnige ruime tuin met overkapping - genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving - prettige lichtinval in gehele woning - oplevering in overleg Een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte en een sfeervolle afwerking. Absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
3,02%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 412 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heinenoord sur la carte
Explorez Heinenoord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heinenoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinenoord. En 2025 étaient 3.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
180
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.615 |
| 2022 | 3.615 |
| 2023 | 3.645 |
| 2024 | 3.615 |
| 2025 | 3.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 790
0-15: 580
15-25: 405
25-45: 890
45-65: 1.085
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
700
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
3.205
Buiten Europa
390
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
370
Appartementen
105
Tussenwoningen
634
Vrijstaande woningen
406
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
135
2010 tot 2020
99
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
443
Étiquette A
412
Étiquette G
230
Étiquette B
214
Étiquette D
153
Étiquette F
112
Étiquette A++++
91
Étiquette E
77
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
16
Étiquette A+
12
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.100 |
| 2021 | 1.440 | 3.220 |
| 2022 | 1.080 | 3.000 |
| 2023 | 910 | 2.830 |
| 2024 | 890 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.090
Activité dans Heinenoord (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinenoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinenoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heinenoord?
Heinenoord telt in 2025 ongeveer 3.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heinenoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 180 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heinenoord?
In Heinenoord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 634 woningen.
Meer maisons in Heinenoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irenestraat 40
3274AE Heinenoord
€ 319.000 k.k.
€ 4.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Buitenlanden 23
3274MB Heinenoord
€ 598.000 k.k.
€ 5.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter De Vliegerstraat 3
3274NG Heinenoord
€ 798.000 k.k.
€ 4.385/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Avenhil 23
3274CT Heinenoord
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
de Ruyterstraat 17
3274LJ Heinenoord
€ 888.500 k.k.
€ 4.465/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1970 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Buitenlanden 2
3274MB Heinenoord
€ 1.045.000 k.k.
€ 5.024/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
John F. Kennedystraat 63
3274CG Heinenoord
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westdijk 46
3274KG Heinenoord
€ 1.188.000 k.k.
€ 3.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 356 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 4
