Résidents
7.396
Dernière année: 2026
Maisakker 16
8141JA Heino • Overijssel
Disponible
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 3.429
Galerie de photos
Description
ZEER RIANT, COMFORTABEL & GASVRIJ WONEN (ENERGIELABEL A++++! PERFECT VOOR GEZINNEN DIE EXTRA WOONGENOT ZOEKEN' Zo treffen wij ze maar zelden aan, een woning met zo verrassend veel ruimte, mogelijkheden én ook nog op een rustige locatie! Deze vrijstaande comfortabele en solide gebouwde vrijstaande woning heeft u enorm veel te bieden. Naast het wooncomfort biedt de woning u uitzonderlijk veel ruimte. De woning is namelijk maar liefst ± 233 m² groot. Hierdoor is de woning erg veelzijdig. Met een zee aan ruimte is dit het perfecte (familie)huis voor wie wonen en werken of ontspannen naadloos wil combineren, Door de prettige indeling en functionaliteit van de woning is het woongenot 'optima forma voor een ieder!'' Dankzij de goede isolatie van gevels, dak en vloer in combinatie met kunststof kozijnen, triple-glas en rolluiken, blijft de warmte in de winter binnen en in de zomer heerlijk buiten. De woning is volledig gasloos, domotica en wordt comfortabel verwarmd door een geavanceerd systeem, wat resulteert in een lage energierekening. De woning wordt middels een combinatie van een Bio pellet kachel, boiler en wateraccu verwarmt en ook het tapwater wordt hierdoor verwarmt. Naast al deze energiezuinige maatregelingen en comfort, is de woning ook nog eens nagenoeg instap-klaar en praktisch ingedeeld. De woonkeuken fungeert als absolute sfeermaker van het huis. Deze ruimte is perfect ontworpen voor levensgenieters en brengt koken en gezelligheid moeiteloos samen. Met een groot gezelschap tafelen aan een grote eettafel is hier dan ook zeker geen probleem. En dankzij de openslaande tuindeuren geniet u hier bovendien van een fantastische lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De verdiepingsvloeren zijn ook riant en beschikken over totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. En als kers op de taart bevindt zich in 1 van de slaapkamers een sauna om heerlijk in te ontspannen. Uw privacy is gewaarborgd doordat de ruime achtertuin naadloos overloopt in een groene parkachtige omgeving. Het vrije uitzicht zorgt voor een uniek gevoel van wonen, terwijl de speelvoorzieningen op steenworpafstand liggen. Rust, ruimte en groen zult u hier dan ook zeker ervaren. Kortom: Een ideale (gezins)woning of droomplek voor rustzoekers die centraal willen wonen, maar gesteld zijn op hun privacy. Het dorp Heino heeft een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang, vanwaar u toegang heeft tot het toilet, trapkast en de royale woonkeuken. De woonkeuken overtreft direct al uw verwachtingen. Dit is met recht de eyecatcher en centrale ontmoetingsplek van het huis! Terwijl u de laatste hand legt aan een diner, schuiven vrienden en familie gezellig aan, want hier kunt u moeiteloos een grote groep mensen ontvangen. Borrelen, koken en dineren vloeien hier prachtig in elkaar over. De moderne keuken is voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur, zoals: oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en een Quooker. Vanaf de woonkeuken betreedt u middels en-suite deuren de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De praktische bijkeuken is te bereiken vanuit de woonkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine/droger en er is een aanrechtblad met waterpunt. Vanaf de bijkeuken is er een toegang naar de achtertuin en naar de geïsoleerde inpandige garage. In een gedeelte van de garage is de technische ruimte, waar de opstelling is van de pelletkachel, boilers (met wateraccu) en de opslag van de pellets. De begane grondvloer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de inpandige garage). Eerste verdieping: Via de trap komt u op de royale overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft naar de 4 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ouderslaapkamer heeft een walk in closet en aansluitend hiervan bevindt zich de 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vast trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de 5e en 6e slaapkamer te bereiken. In één van deze slaapkamers is de opstelling van de WTW-unit en een sauna waar u heerlijk in kunt ontspannen. Deze kamer beschikt over extra kastruimte. Garage en bergingen Inpandige garage en 2 houten bergingen in de zij- en achtertuin BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlak 233 m² - Bruto inhoud 950 m³ - Perceeloppervlak 557 m² - Energielabel A++++ - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met triple-beglazing - Gasvrij ! - 16 Zonnepanelen - Domotica systeem (Niko Home 2) - WTW-systeem - Rolluiken - Oprit voor meerdere auto's en voorzien van een laadpaal - Ruime woonkeuken met eiland - 2 Badkamers 1e verdieping - 6 Slaapkamers - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. inpandige garage) - Vloerverwarming overloop 1e verdieping en beide badkamers - Sauna - Sedum dak uitbouw woonkeuken - Inpandige geïsoleerde garage - 2x Houten berging - Rustige ligging - Voorzieningen op korte afstand Een uitnodigende woning met een nette staat en ruimte voor persoonlijke finishing touches. Zien is geloven, mail voor het afstemmen van een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit unieke huis te bieden heeft !
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Contenu
- 950 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- domotica
- rolluiken
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heino
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino
Chiffres de logement et de quartier dans Heino
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2026 étaient 7.396 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
95
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.175 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.240 |
| 2025 | 7.240 |
| 2026 | 7.396 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.160
0-15: 1.010
15-25: 765
25-45: 1.440
45-65: 1.975
Niveau d'enseignement
Hoger
1.670
Praktisch
1.070
Middelbaar
2.480
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
6.730
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
455
Appartementen
336
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
655
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
652
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
577
1990 tot 2000
367
2000 tot 2010
334
2010 tot 2020
206
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
782
Étiquette A
699
Étiquette B
564
Étiquette D
411
Étiquette G
241
Étiquette F
183
Étiquette E
85
Étiquette A+
45
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
32
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.970 |
| 2021 | 1.610 | 3.060 |
| 2022 | 1.240 | 2.880 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690
Activité dans Heino (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heino?
Heino telt in 2026 ongeveer 7.396 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heino?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?
In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
Meer maisons in Heino
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruzebrink 122
8141WG Heino
€ 459.000 k.k.
€ 3.643/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozeboom 1
8141WN Heino
€ 749.500 k.k.
€ 4.307/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woolthuisweg 39
8141RX Heino
€ 750.000 k.k.
€ 3.061/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 1094 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kloostermanshof 38
8141AN Heino
€ 418.000 k.k.
€ 4.805/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruzebrink 98
8141WG Heino
€ 28.750 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Molenweg 3 a
8141NS Heino
€ 969.000 k.k.
€ 3.616/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1620 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoorn 18
8141SV Heino
€ 489.500 k.k.
€ 2.896/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 27
8141EK Heino
€ 390.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
