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Rozeboom 1

8141WN Heino • Overijssel

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 4.307

Galerie de photos

Rozeboom 1 Heino
Photo 59
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Description

Heerlijk wonen met volop ruimte! Deze royale vrijstaande woning staat op een mooie plek op een hoek in een populaire en groene wijk. Het perceel is 533 m² groot. De woning is gebouwd in 1972 en is in 2022 uitgebouwd. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte van 174 m² - Voorzien van 4 royale kamers - Uitgebouwd in 2022 - Hybride Cv-installatie en warmtepomp - Praktische indeling - 21 zonnepanelen Indeling Begane grond: Via de entree, hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet en een vaste kast. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken (2022) welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken en de achtertuin. Verdieping: De eerste verdieping bereikt u via de trap in de hal. Boven aangekomen vindt u de overloop die toegang biedt tot de badkamer en drie slaapkamers, De badkamer, ingericht met een doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. 2de verdieping is via een vaste trap te bereiken. Er is een 4de slaapkamer aanwezig en volop bergruimte. Buiten: Ook buiten klopt het plaatje. De riante tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Er is een veranda/serre geplaatst met terras zodat u vanaf het vroege voorjaar hier al kunt genieten. Aan de voorzijde is op eigen terrein ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Algemeen: - Energielabel C - Overdekte veranda - Oplevering in overleg Op korte afstand gelegen van het centrum, basisschool en sportvoorzieningen.

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€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
611 m³
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2026 étaient 7.396 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.396

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240
2026 7.396

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.010 15-25: 765 25-45: 1.440 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2026 ongeveer 7.396 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

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