Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Groede 24

3209BL Hekelingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Groede 24 Hekelingen

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 5 september tussen 16:00 en 17:00 uur.** Waanzinnige twee-onder-een-kapwoning met uniek vrij uitzicht, eigen oprit en enorme tuin in Hekelingen! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én een uniek vrij uitzicht? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Hekelingen precies wat je zoekt! Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een moderne woonkeuken met volop en een ruimte als berging of thuiswerkplek. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht over de weilanden, vier comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025) die van alle gemakken is voorzien. De enorme, fraai aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van rust, privacy en de zon op elk moment van de dag. Kortom: de ideale gezinswoning op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De oprit biedt toegang tot de woningentree en via de zijtuin is via een separate ingang de bijkeuken (voorheen garage) te bereiken. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd, heeft een gestuukte wandafwerking, een hangend toilet en is voorzien van een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer (2021). De zeer ruime woonkamer is voorzien van een convectorput en de originele houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De wanden zijn volledige voorzien van een strakke wandafwerking en de raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De voormalige garage is in 2021 volledig omgetoverd tot een waanzinnige woonkeuken en een praktische bijkeuken. De stijlvolle keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van een kunststof blad, een losse koel-vriescombi, heeft een 4-pits inductie kookplaat, een celsius kokend waterkraan, een oven en een losse magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een separate ingang te bereiken via de zijtuin. Ook bevindt zich in de bijkeuken een aansluiting voor wasmachine- en droger. Via de keuken of de schuifpui in de woonkamer, bereik je de adembenemende achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van verschillende zithoekjes, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De houten vrijstaande schuur met overkapping is in 2021 geplaatst en zorgt voor extra sfeer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel, welke zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en een aansluiting voor een eventuele wasbak. De badkamer is recent gerenoveerd (2025) en volledig afgewerkt in de sfeer van nu. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom, voldoende opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, een slaapkamer en de bergschotten bieden voldoende opbergruimte. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop vindt je de aansluiting van wasmachine- en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De zolderkamer is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 73 m² - Slaapkamer 1 is circa 304 cm x 438 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 2 is circa 299 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 3 is circa 346 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 4 is circa 315 cm x 489 cm (tot 150 lijn) Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de weilanden van Hekelingen - Vier ruime slaapkamers - Woonkamer en keuken recent verbouwd (2021) - Badkamer volledig gerenoveerd (2025) - Parkeren op eigen oprit – twee auto’s - Oplevering: eind februari 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3209

Google Maps

Aperçu géographique Hekelingen

Aperçu spatial du site de travail dans Hekelingen

Chiffres de logement et de quartier dans Hekelingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hekelingen. En 2025 étaient 1.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

1.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hekelingen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hekelingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette A

200

Étiquette G

93

Étiquette B

88

Étiquette F

62

Étiquette A+++

38

Étiquette D

30

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

17

Étiquette E

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hekelingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.670

Activité dans Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hekelingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hekelingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hekelingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Hekelingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.