Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Op de Lundert 10

5988BZ Helden • Limburg

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.035

Galerie de photos

Op de Lundert 10 Helden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaand woonhuis uit 2022, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 551 m² in de jonge wijk Weidebos, letterlijk om de hoek van de Heldense Bossen en het buitengebied van Helden, maar aan de andere kant loop je ook zo naar het centrum toe van Helden met al haar voorzieningen. Deze woning biedt onder andere drie ruime slaapkamers én een eventuele 4e of zelfs 5e slaapkamer op de zolderverdieping, een luxe leefkeuken met kookeiland, een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping en voorzien van alle gemakken én volop leefruimte voor het hele gezin. Alles is tot in de puntjes afgewerkt én ingericht met oog op de toekomst: gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming met heerlijke koelfunctie en een WTW-systeem (2024). Comfortabel, duurzaam en instapklaar! Indeling Begane grond De woning verwelkomt je met een ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en met de meterkast. Vanuit hier stap je binnen in de royale woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de sfeervolle erker extra veel lichtinval en karakter biedt. En door de handige indeling ook ruimte biedt voor een studeer- of speelhoek. Middels ensuite deuren is er toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde, compleet met luxe kookeiland met keramisch werkblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak. Openslaande deuren met raampartijen bieden zicht op de achtertuin. De aangrenzende bijkeuken biedt volop praktische bergruimte, toegang tot de achtertuin en de mogelijkheid tot het opstellen van het witgoed. Ook is hier de toiletruimte aanwezig. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen inloopkast én airco. De andere twee slaapkamers gelegen in het midden en aan de voorzijde van de woning zijn beide van vergelijkbare afmeting en fijn ruim voor een tweepersoonsbed en kast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en royale inloopdouche. Op de overloop bevindt zich nog een aparte toiletruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van ingebouwde rolluiken en vloerverwarming met koelfunctie. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een grote zolderruimte met dakkapel en een extra afgesloten zolderkamer. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden, evenals de opstelling van de warmtepomp en boiler. De zolderkamer is uitermate geschikt als hobby- of werkruimte, of om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en biedt volop privacy en ruimte. Onder de ruime overkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten, zelfs op minder zonnige dagen. De vrijstaande berging (ca. 21 m²) biedt voldoende plek voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Deze is zelfs voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Verder is de tuin modern aangelegd met bestrating, gras en verschillende plantsoorten. Ook is er een mooie vijver centraal gelegen in het midden van deze fijne tuin. Het geheel is via beide zijden van de woning bereikbaar middels een eigen achterom en aan de rechterzijde is deze voorzien van een lange oprit, geschikt voor meerdere auto's. Noemenswaardig is nog de grondwaterpomp met automatisch beregeningssysteem, dat is aangelegd door de gehele tuin, zowel de achtertuin als de voortuin! Ligging Aan de zuidrand van Helden is deze geheel nieuwe woonwijk ontstaan, Weidebos genaamd. Hier woon je aan de rand van het dorp, in een wijk met volop natuur in de directe omgeving. Hier heb je de charmes van landelijk wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal toch? Het bruisende centrum van Helden met al zijn voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsen, terwijl het centrum van Panningen ook binnen handbereik is. Maar dat is niet alles - aan de andere kant van je nieuwe woning strekt zich het uitgestrekte natuurgebied "De Heldense Bossen" uit, met het omliggende buitengebied als je eigen achtertuin. In de afgelopen jaren zijn al iets meer dan 30 woningen herrezen in deze buurt met ieder zijn eigen stijl, maar wel met een bij elkaar passend landelijk en groen karakter. Daarnaast zijn er goede verbindingen met o.a. steden als Eindhoven, Roermond en Venlo. Snelwegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) zijn in ca. 10 minuten rijden bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar 2022 - Volledig geïsoleerd en gasloos (Energielabel A+++ ) - 18 zonnepanelen - Warmtepomp en bijna geheel voorzien van vloerverwarming met uitstekende koelfunctie - Luxe afwerking met hoogwaardige materialen - Volledig instapklare woning gelegen in de jonge, groene wijk Weidebos aan de rand van het dorp Helden!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
724 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.