Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Turfveldje 5

5759NC Helenaveen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Turfveldje 5 Helenaveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in landelijke sfeer met comfort van nu Sommige woningen voel je meteen: stijlvol, warm en helemaal van deze tijd. Deze twee-onder-een-kapwoning in Helenaveen is er zo één. Gebouwd in 2011, maar met een landelijke uitstraling die tijdloos blijft. Binnen wacht een verrassend sfeervol geheel met een moderne keuken en badkamer in harmonieuze stijl, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, klaar voor extra ruimte of nieuwe ideeën. Buiten vind je een fijne carport, een vrije achterom en een heerlijke tuin waar het landelijke leven voelbaar is. Een woning die rust en karakter combineert met het gemak van modern wonen, precies wat zoveel mensen zoeken, maar zelden vinden. Rustig, groen en toch centraal De woning ligt in een jonge, moderne wijk van Helenaveen, aan een autoluwe straat met aan de voorzijde uitzicht op een ruim opgezet plein. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Daarbij ligt er nog een speelveldje letterlijk om de hoek. De omgeving is geliefd bij wandelaars en natuurliefhebbers: de veengebieden en uitgestrekte fietsroutes liggen op steenworp afstand. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: een basisschool, diverse horecagelegenheden en een bushalte richting Deurne liggen dichtbij. Met de auto ben je bovendien zo onderweg via de N279 met aansluiting op de A2 en A67, waardoor steden als Eindhoven, Venlo, Roermond én de Duitse grens uitstekend bereikbaar zijn. BEGANE GROND – sfeervol, licht en verrassend praktisch Bij binnenkomst voel je het meteen: dit huis ademt warmte en stijl. De lamelparketvloer en de stompe deuren geven de leefruimte die kenmerkende landelijke uitstraling, zonder aan modern comfort in te boeten. De hal is ruim en praktisch ingedeeld met een trapkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die zich als het ware in een U-vorm om de hal heen vouwt. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met uitzicht over het plein. De drie grote ramen zorgen voor veel licht en een gevoel van ruimte. In het midden van de woning is er plaats voor een royale eettafel, centraal in huis en met openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde ligt de open keuken, mooi uit het zicht van de zithoek dankzij de speelse indeling. De keuken is opgesteld aan twee zijden: het eerste deel met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron; het tweede deel met uitzicht op de tuin, voorzien van een spoelbak en vaatwasser. Een schuifdeur (in landelijke stijl) verbindt de keuken met de bijkeuken, praktisch als tussenruimte, maar ook hoogwaardig afgewerkt met een getrommelde tegelvloer en een extra keukenblok voor bergruimte. Hier bevindt zich ook de toegang tot de tuin en de toiletruimte, uitgevoerd met eenzelfde tegelvloer, een mozaïektegelaccent, een hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en heeft een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, daarnaast slaapkamer 2 met een dakkapel en een vaste kastenwand, perfect als ouderslaapkamer. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel. De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Uitgevoerd in neutrale tinten, voorzien van vloerverwarming, een douche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel valt er veel licht binnen, wat de ruimte extra sfeer geeft. De overloop met gevelraam en trapopgang verbindt alles op natuurlijke wijze. TWEEDE VERDIEPING – verrassend ruim en vol mogelijkheden Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die dankzij de twee dakramen en een gevelraam opvallend licht is. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het witgoed staat praktisch opgesteld in deze ruimte en is goed bereikbaar. De cv-installatie en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt in een vaste kast, waardoor de ruimte strak en opgeruimd oogt. TUIN – zonnig, sfeervol en met privacy De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een combinatie van sierbestrating, gazon, zonnescherm en fraaie borders is dit een tuin die zowel praktisch als sfeervol is. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom, terwijl aan de voorzijde van de woning de carport ligt, stijlvol afgewerkt met inbouwspots. BIJZONDERHEDEN Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2011 Hoogwaardig afgewerkt Hardhouten kozijnen met HR++-glas Mechanische ventilatie (ITHO CVE EcoFan 2, eigendom, bouwjaar 2011) Cv-installatie (Atag, eigendom, bouwjaar 2022) voor verwarming en warm water Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 Buitenberging aan de achterzijde halfsteens uitgevoerd en niet geïsoleerd AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5759

Google Maps

Carte de Helenaveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Helenaveen

Chiffres de logement et de quartier dans Helenaveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helenaveen. En 2025 étaient 935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helenaveen
Année Résidents
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helenaveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette A

66

Étiquette B

64

Étiquette G

60

Étiquette F

46

Étiquette A+++

29

Étiquette D

27

Étiquette E

13

Étiquette A+

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helenaveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.330

Activité dans Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helenaveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helenaveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helenaveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer maisons in Helenaveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.