Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Courtine 19

3221LL Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.910

Galerie de photos

Courtine 19 Hellevoetsluis
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor… Je komt aanrijden in één van de meest schitterende wijken van Hellevoetsluis. Rust, ruimte en het groen komt je tegemoet. In de geliefde villawijk ‘De Goudkust’ staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage, gelegen op een groot perceel van maar liefst 930 m². Hier woon je op een schitterende locatie aan de rand van Hellevoetsluis, op steenworp afstand van de jachthaven, de historische vesting en diverse recreatievoorzieningen. De woning is in 1976 onder architectuur van Zeelenberg gebouwd en dat zie je terug in het kenmerkende karakter van de woning, maar ook in de speelse en verrassende indeling. Dankzij de grote hoeveelheid raampartijen baadt het huis in natuurlijk licht en geniet je vanuit vrijwel elke ruimte van een prachtig uitzicht op de omliggende, groene tuin. De keuken staat in directe verbinding met het grote woongedeelte, wat zorgt voor een fijne en open leefruimte. Tegelijkertijd biedt de woning volop potentie: met een aanbouw is er de mogelijkheid om de keuken te vergroten en een ware woonkeuken te creëren, helemaal naar eigen wens en stijl. Ook heb je daarnaast een sfeervolle zitkamer met gashaard, een heerlijke plek om te genieten van een goed glas wijn. Vanuit meerdere vertrekken is er directe toegang tot de tuin, waar diverse kleine overdekte terrassen zijn gecreëerd. Deze uitnodigende zitplekken bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten van zon of schaduw, rust of gezelschap – altijd met uitzicht op het groen. Op de begane grond is ook een werkkamer, die uiteraard ook dienst kan doen als slaapkamer. Wat op haar beurt de woning mogelijkheden biedt om levensloopbestendig te wonen. Met een woonoppervlakte van 168 m² biedt deze woning ruimte aan maar liefst vijf (mogelijke) slaapkamers en twee badkamers. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon veel leefruimte wenst. Beide badkamers zijn vernieuwd in 2008 en voorzien van modern sanitair. De tuin rondom is een groene oase: prachtig begroeid, rijk aan privacy en door de ligging aan de rand van de wijk heerlijk beschut. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en het buitenleven op z’n best. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning op een toplocatie met karakter, comfort én potentie. Dat is de Courtine 19. Uitblinkers: -groot perceel van 930 m2 eigen grond aan de rand van de (villa)wijk; -ligging nabij historische Vesting, jachthaven en recreatiemogelijkheden; -werkkamer op de begane grond, mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen; -oprit voor meerdere auto's en separate stenen garage; -sanitair vernieuwd in 2008; -vloer gedeeltelijk na geïsoleerd; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers Q4 2025).

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
930 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.