Aller directement au contenu
Logo de WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Parkweg 1 B126

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.232

Galerie de photos

Parkweg 1 B126 Hellevoetsluis
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het mooie recreatiepark "Citta Romana" mogen wij u deze vrijstaande recreatie villa te koop aanbieden. De woning heeft een aangebouwde serre, 3 slaapkamers en een gezellig aangelegd tuin met terrasoverkapping. Het resort is ruim opgezet met veel water en groen. De woning ligt nabij de stranden van het Haringvliet en de Noordzee. In de omgeving vindt u gezellige historische plaatsjes zoals Brielle, Oostvoorne en Hellevoetsluis met alle voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden zijn om de hoek. In de nabije omgeving kunt u vissen, kitesurfen, windsurfen en zeilen. Ook zijn er wandel- en fietsroutes en ruiterpaden. In het centrumgebouw op het park is niet alleen de receptie en een lounge, maar ook een restaurant (recent compleet verbouwd) met bar voor een lekkere maaltijd, broodje, pannenkoek en een drankje; een winkel voor de vergeten boodschappen; een pub en een vernieuwd overdekt zwembad. Indeling: • Begane grond: In de hal is er naast de toiletruimte tevens toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel. De woonkamer met openslaande tuindeuren bevindt zicht aan de achterzijde met de aangebouwde serre vanwaar u weg kunt kijken naar de tuin. In de woonkamer zorgt de houtkachel niet alleen voor de extra sfeer maar samen met de airconditioning en de infraroodpanelen ook voor een aangename warmte in huis. De airconditioning zorgt uiteraard ook voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. De keuken is compleet met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot een werkkamer of kledingkamer. • Eerste verdieping: Op de overloop is een bergkast en de vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een PVC vloerafwerking. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. • Buitenruimte: De tuin is sfeervol aangelegd met een gezellige terrasoverkapping, gras en een terras. Ook de voortuin heeft verschillende plantenborders en is ideaal om meerdere auto’s voor de deur te parkeren! Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers. Bijzonderheden: • Het is een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan, wel kunt u hier 365 dagen per jaar recreëren. • Bouwjaar 1998; • 436 m² eigen grond; • Aangebouwde houten serre is geplaatst in 2023; • Bitumen dakbedekking is vervangen in 2019; • EPDM dakbedekking is van 2023; • Infrarood panelen zijn in 2021 geplaatst, daardoor lage gaskosten; • Woningtype “Castello”; • Verschillende faciliteiten op het park zoals een overdekt zwembad, receptie en restaurant; • Remeha cv-combi ketel (2017). De onderstaande parkkosten zijn voor het jaar 2026 van toepassing: - Beheerskosten € 467,55 excl. BTW per jaar; - Centrumbijdrage € 914,16 excl. BTW per jaar; - Erfpachtcanon algemene gronden € 381,72 (geen BTW van toepassing) per jaar; - VvE bijdrage € 133,33 excl. BTW per maand. - Voorschot water € 12,23 excl. BTW per maand. - Voorschot gas € 110,19 excl. BTW per maand. - Voorschot elektra € 58,54 excl. BTW per maand. - Voorschot satelliet TV + internet € 14,88 excl. BTW per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
436 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-04-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.