Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Besselhoeve 4

5708TE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Besselhoeve 4 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze luxe woning met berging en parkeerplaats aan de Besselhoeve 4 in Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Luxe afgewerkte woning met fijne tuin, berging én eigen parkeerplaats - Volledige isolatie. 12 Zonnepanelen en Energielabel A. - Keurig onderhouden en vernieuwd, met een moderne styling, uitgebouwd in 2023. - Drie kamers met de mogelijkheid om er vier of zelfs vijf te creëren - Hele fijne locatie; groen straatbeeld, dicht bij tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum, diverse scholen en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein). In ‘de Hoeves’ woont u landelijk en rustig en zit u binnen een paar stappen in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Een ideale uitvalbasis om te wandelen en fietsen. Op zoek naar een leuke, luxe en instapklare woning? Besselhoeve 4 Helmond is dan helemaal jouw woning! Begane grond: U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern afgewerkt en heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. Via een fraaie industrieel vormgegeven deur heeft u toegang tot de living. De living is ruim opgezet en is in 2023 nog uitgebouwd. Aan de voorzijde van de woning is de nieuwe keuken te vinden. Ook deze is in 2023 vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft de laatste woontrends. Denk daarbij aan het marmerlook blad en de mat zwarte keukenkastjes. Ook is er een nis gemaakt voor uw koffieapparaat! Erg leuk gedaan. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combioven, een Quooker kraan en een AEG een kookplaat met interne afzuiging. Centraal in deze living is plek voor een grote eettafel en er is een vaste kast provisiekast. Aan de achterzijde is er ruimte voor de woonkamer. Als centraal middelpunt is hier een moderne waterdamphaard. Heel sfeervol! De begane grond heeft een Hongaarse punt eiken vloer en is voorzien van vloerverwarming. Prachtige vloer, ook keurig doorgelegd in de toiletruimte en in de provisiekast. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een wastafel in badmeubel, een ligbad met douchegarnituur en tevens een tweede toilet. Verder is er natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke ventilatie als balansventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer. Dit waren voorheen twee kamers. Nu is er een fijne slaapkamer voorzien van airconditioning en de oorspronkelijk derde slaapkamer is nu een fijne inloop kast. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ruim te noemen en ook hier vindt u een airconditioning! Deze verdieping is voorzien van een mooie en goed onderhouden parketvloer. De wanden zijn keurig afgewerkt en de ramen zijn voorzien van horren. Ook hier weer dezelfde keurige afwerking als de begane grond. Tweede verdieping Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken en biedt ook veel extra mogelijkheden. De extra ruimte kan prima dienst doen als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbykamer. De kamer heeft natuurlijk daglicht door de twee VELUX dakramen aan de voorzijde van de woning. Uw witgoedapparatuur en de CV-ketel staan uit het zicht In de was-/stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V. Ketel (Intergas 2016) en de WTW. Ook deze verdieping heeft dezelfde parketvloer als de eerste verdieping. Wat verder opvalt: - Keuken vernieuwd in 2023 - Aanbouw is in 2023 gedaan - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Moderne en luxe afwerking - Eigen parkeerplaats - Toepassing van draai-/kiepramen (sommige met horren) - Om de kwaliteit van het straatbeeld goed te houden, zijn er regels omtrent de groene erfafscheiding aan de voorzijde en de kleurstelling van de kozijnen en luiken Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.