Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Betuwehof 32 A

5709KP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

Betuwehof 32 A Helmond
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen. Door de ligging aan een zijstraat, geniet je hier van de rust van enkel bestemmingsverkeer. De woning is op een hoekperceel gelegen en beschikt over een ruime oprit met carport, royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, prachtige overkapping en fraai aangelegde achtertuin. Buiten de rustige ligging, loop je zo het ‘Broederbos’ in en zijn de voetbalclub en basisschool binnen enkele minuten lopen te bereiken. Buiten de moderne afwerking, biedt de woning eveneens voldoende mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Middels de overdekte entree, is de entreehal te bereiken. De entreehal beschikt over de volledig gerenoveerde, moderne toiletruimte met fonteintje en vernieuwde meterkast met voldoende groepen, een aardlekschakelaar en een 3-fase draad. Je krijgt hier toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is prachtig afgewerkt een PVC vloer, strakke stucwerkwanden en stucwerkplafonds. Via een stijlvolle stalen deur betreed je de leefruimte, aan de voorzijde van de woning is de royale L-vormige woonkamer gelegen. Je hebt geniet hier van voldoende lichtinval door de grote raampartijen en er is een airconditioning aanwezig. Via de open doorgang is de royale, open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een sfeervolle erker aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor kookplezier. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met verschillende luxe inbouwapparatuur met handige touch-bediening, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een geïntegreerde spoelbak met Quooker, een ingebouwde koelkast, een vaatwasser op hoogte en een combi oven/magnetron. De onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Je hebt hier via dubbele openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de met tapijt beklede houten trapopgang, bereik je de overloop, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. De twee royale slaapkamers, laten genieten van veel natuurlijk lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee kamers, dit biedt een eenvoudige mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren, deze slaapkamer is eveneens voorzien van een airconditioning. De volledig betegelde, gerenoveerde badkamer, beschikt over een luxe uitstraling en is uitgerust met een zeer royale inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een dubbele wastafel in badmeubel, een designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je de voorzolder met de laatste slaapkamer, voorzien van de wasmachineaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en een uitzetraam. Je hebt hier opbergruimte onder de schuinte van het dak. Middels een loopdeur is de slaapkamer te bereiken, welke zicht biedt tot in de nok van het dak en laat genieten van veel natuurlijk lichtinval door het dakraam met screens. Hier eveneens ideale opbergruimte onder de dakschuinte. Een ideale ruimte voor extra opslag, een thuiskantoor of een logeerkamer! Garage: De ruime, volledig geïsoleerde garage biedt een veelzijdige ruimte welke geheel naar wens gebruikt kan worden. De ruimte beschikt over een tegelvloer, inbouwspots in het plafond en een loopdeur naar zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt voor extra opbergruimte en kan uitstekend dienstdoen als een speelkamer voor de kinderen, een praktische bijkeuken of een thuiskantoor. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin is fraai aangelegd. De voortuin heeft een ruime carport en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen plaatsen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een groot bestraat terras, een net aangelegd gazon en sfeervolle plantenborders met hortensia's is deze tuin prachtig aangelegd. Je hebt een handige achterom en een gevelkraantje. Achterop het perceel is een prachtige, royale houten overkapping gesitueerd. Hier vind je een comfortabele zit- en loungehoek met TV-aansluitingen, inbouwspots, elektra en een heater, perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten in de winter. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 131 m². • Inhoud circa 507 m³. • De woning is geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. • De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. het dakkapel op de eerste verdieping aan de achterzijde, dit betreft een kunststof kozijn met HR++ glas. • De badkamer laat genieten van vloerverwarming. • De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. • Ideaal zijn de 14 zonnepanelen op het dak. • Airconditioning aanwezig in de woonkamer en in de grote slaapkamer op de 1e verdieping, ideaal voor een aangenaam binnenklimaat. • De gehele woning m.u.v. de zolder beschikken over rolluiken. • Modern, hoogwaardig afgewerkte, instapklare twee-onder-een-kapwoning. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.