Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Johannes Vermeerlaan 30

5702BN Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.850

Galerie de photos

Johannes Vermeerlaan 30 Helmond
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een brede straat en heeft een prachtig groen uitzicht. Het is een verrassend ruime woning, met uitgebouwde woonkamer, leefkeuken en 4 volwaardige slaapkamers. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom. Inhoud 403 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 114 m² Perceeloppervlakte 195 m² Bouwjaar 1963 Energielabel F Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is gelegen tegenover een mooi groen, kindvriendelijk plantsoen nabij winkels en de groene kanaalzone. • De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing met screens aan de voorzijde. • Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin, toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, de deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Een deur geeft toegang tot de woonkamer en een 2e deur geeft toegang tot de keuken. De uitgebouwde lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De vloer is voorzien van beton, de wanden hebben deels stucwerk, en deels schoonmetselwerk. Het plafond is voorzien van deels stucwerk en deels houten schroten. Tevens bevindt zich hier een fraaie schouwpartij met elektrische haard. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. De ruime leefkeuken heeft een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich hier een deur naar een praktische verdiepte trapkast. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en houten schroten plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde en de kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, mengkraan en handdouche, vaste wastafel, toilet en radiator. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel merk Radson, bouwjaar 1990 en een geiser merk: Nefit. Vanuit de voorzolder is een ruime zolderkamer met Velux dakraam te bereiken. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders met volwassen vaste beplanting. BERGING De vrijstaande berging is gesitueerd achter in de tuin en is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een praktische overkapping en via een poort is er een achterom uitkomend in een buurpad. De woning is prachtig gelegen tegenover een mooi groen plein nabij de kanaalzone. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals winkels, speelweides en een basisschool aanwezig. Ook nabij uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Radson (gas gestookt uit 1990, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.