Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars

Laan door de Veste 14

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Laan door de Veste 14 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In verkoop bij Tim de Rouw: Zeer ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met 175 m² woonoppervlakte, eigen parkeerplaats en energielabel A, gelegen midden in het centrum van De Veste in Brandevoort (Helmond). De woning beschikt over een flexibele indeling met momenteel 4 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 5 slaapkamers. De combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en thuiswerkers. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, medisch centrum, horeca, scholen en het NS-station Helmond Brandevoort, bevinden zich op loopafstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - 175 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers, uitbreidbaar naar 5 - Balansventilatie (warmteterugwinning) - Bouwjaar 2002 - CV-ketel (Atag, 2020, eigendom) - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Perceeloppervlakte 115 m² - Inhoud 624 m³ Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg (flexibel) INDELING BEGANE GROND Entree via een ruime hal met garderobe nis, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/leefkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De woon-/leefkeuken beslaat de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken met extra bergruimte. Via dubbelde openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingericht met een ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open karakter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate kamer die geschikt is als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met: - Ligbad - Douchecabine - Dubbele wastafel De indeling voorziet momenteel in een extra 3e slaapkamer op deze verdieping. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als master bedroom. Dankzij de oppervlakte en indeling is dit een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich tevens: - CV-ketel (Atag, 2020) - Aansluitingen voor wasmachine en droger - Warmteterugwinning installatie (balansventilatie) - Vaste kastruimte BUITENRUIMTE EN PARKEREN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en kunstgazon. De tuin is- circa 50 m² groot en gelegen op het noorden. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Via de tuin is er directe toegang tot het achtergelegen afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Servicekosten parkeerplaats/binnenterrein: € 33,- per maand. LIGGING De woning ligt aan de Laan door de Veste, centraal in de wijk Brandevoort. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl, grachtenstructuur en dorps karakter. Op loopafstand bevinden zich: - Winkelcentrum De Veste - Supermarkten en speciaalzaken - Horeca en wekelijkse markt - Basisscholen en kinderopvang - Medisch centrum en sportvoorzieningen Station Helmond Brandevoort ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Helmond centrum. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Balansventilatie (warmteterugwinning) - Zeer ruime woning met 175 m² woonoppervlakte - Flexibele indeling met uitbreidingsmogelijkheden - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Eigen parkeerplaats - Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer - Aanvaarding: in overleg (flexibel)

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.