Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Overspoor 66

5705JD Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Overspoor 66 Helmond
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Overspoor 66 – Helmond Lichte en goed onderhouden starterswoning op loopafstand van station en centrum Ben je op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden woning op een super centrale locatie in Helmond? Dan is Overspoor 66 absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een verrassend lichte woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische bergzolder én een gezellige stadstuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging & bereikbaarheid De woning is gelegen aan de Overspoor, op een bijzonder centrale locatie nabij het NS-station en het stadscentrum van Helmond. Binnen enkele minuten lopen bereik je: NS-station Helmond winkels en supermarkten gezellige horeca en terrassen het centrum van Helmond sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Uitvalswegen richting Eindhoven, Geldrop, Deurne en de A67 zijn snel bereikbaar, waardoor de woning ideaal ligt voor forenzen. Daarnaast bevinden bushaltes en openbaar vervoer zich op korte afstand van de woning. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over: meterkast trapopgang toiletruimte met toilet en fonteintje Vanuit de hal kom je in de aangenaam lichte woon-/eetkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en biedt een prettig vrij uitzicht. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer ruim, open en licht aan. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een nette wandopstelling. De ruimte is voorzien van een praktische tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin. Tuin De gezellige stadstuin is volledig omheind en beschikt over: terras vrijstaande stenen berging eigen achterom Een fijne plek om buiten te zitten met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde) Ca. 2,02 x 3,04 m Hoofdslaapkamer (achterzijde) Ca. 4,27/3,71 x 5,19 m De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote kledingkast of een thuiswerkplek. Badkamer Praktisch ingericht en voorzien van: vaste wastafel tweede toilet douche aansluiting voor wasmachine Bergzolder Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de c.v./w.w.-combiketel (2020). Ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden Goed onderhouden tussenwoning Ontzettend lichte woon-/eetkamer Twee ruime slaapkamers Royale hoofdslaapkamer Praktische bergzolder Gezellige stadstuin met achterom Vrijstaande stenen berging CV-ketel uit 2020 Op loopafstand van NS-station en stadscentrum Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en uitvalswegen Ideale starterswoning op centrale locatie Kortom Een verrassend lichte en verzorgde woning op een toplocatie in Helmond, perfect voor starters die centraal willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
268 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5705

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.