Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Achterstraat 4

5268EC Helvoirt • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.565

Galerie de photos

Achterstraat 4 Helvoirt
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Helvoirt op een gewilde plek aan de Achterstraat is deze woning met werk-/praktijkruimte, drie slaapkamers en een diepe achtertuin met garage gelegen. Een fijne locatie waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden en waar de achtertuin met zijn royale afmetingen volop ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Desgewenst kan het geheel ook als woonhuis worden gebruikt. Helvoirt is een dorp met een gemoedelijke sfeer en een goed voorzieningenniveau. In de directe omgeving vindt u onder meer een basisschool, supermarkt, winkels voor de dagelijkse benodigdheden en diverse sport- en horecavoorzieningen. Voor uitgebreid winkelen, cultuur en horeca liggen Vught en ’s-Hertogenbosch op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur: Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen en de uitgestrekte bossen liggen vrijwel om de hoek, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Algemene informatie: Inhoud: ca. 744 m³ Woonoppervlakte: ca. 168 m² Perceeloppervlakte: 522 m² Overige inpandige ruimte: ca. 42 m² Externe bergruimte: ca. 28 m² Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voormalige werk-/praktijkruimte, bestaande uit twee kamers, een bijkeuken en een toiletruimte met toegang tot de kelder. Vanuit de gang van deze ruimte bereikt u de bijkeuken, die is uitgerust met een pantry voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak. Hier is tevens één van de twee cv-ketels geplaatst. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage, voorzien van een automatische roldeur. De achterdeur van de garage leidt naar de achtertuin, waardoor u ook via de achterzijde direct de keuken van de woning kunt betreden. De keuken is voorzien van een keukenblok en is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een ingebouwde boiler voor warm water. De keukenvloer is betegeld. Aansluitend bevindt zich de eet-/woonkamer, waar een sfeervolle houthaard aanwezig is. Op de vloer ligt een fraaie eiken mozaïekvloer, die een warme uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de muur staat een grote spiegel die na aanpassing weer een doorgang biedt naar de werk-/praktijkruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte bereikbaar. Ook is er een vlizotrap naar de bergzolder, waar de tweede cv-ketel is geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De gehele verdieping beschikt is met uitzondering van de badkamer voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over twee openslaande deuren die zorgen voor extra lichtinval en toegang bieden tot het dak van de aanbouw. De twee overige slaapkamers zijn praktisch en goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. Buitenleven De achtertuin is ruim opgezet en biedt dankzij het volwassen groen veel privacy. De buitenruimte is voorzien van een terras, een vijver en een verzorgd gazon. Daarnaast zijn er diverse praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een houten tuinhuis, een hobbyruimte met vlizotrap naar een kleine zolder, een houtopslag, een tuinkas en een koelcel. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor vanaf de vroege middag de zon aanwezig is. In de ochtenduren is het mogelijk om achterin de tuin op het terras bij het tuinhuis eveneens van de zon te profiteren. Het woonhuis is bovendien uitgerust met 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.