Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Hooftlaantje 98
3344GK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.045.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.067.750
Prix d'achat /m²: € 6.742
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op topniveau in de geliefde Volgerlanden! Aan één van de mooiste brede lanen van de Volgerlanden staat deze stijlvolle vrijstaande villa met tuin rondom, royale oprit en een ongekend vrije ligging aan de voorzijde. Hooftlaantje 98 biedt jou alles wat je kunt wensen: luxe, ruimte, comfort én een fantastische locatie in één van de meest geliefde woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Deze prachtige villa is gebouwd in 2005 en door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met vele luxe extra’s, waaronder een hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een luxe woonkeuken, twee badkamers en een fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom. Dankzij de royale raampartijen en de vrije ligging geniet je hier dagelijks van een heerlijke lichtinval en veel privacy. De woning is uiterst energiezuinig en is voorzien van een definitief energielabel A++ Bij binnenkomst valt direct de statige entree met vide, maatwerktrap en stijlvolle stalen taatsdeuren op. De royale living met openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de luxe open woonkeuken het hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een luxe kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één en suite en een zeer royale bergvliering met stahoogte en daglicht. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen, volop zon en veel privacy. De royale eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de luxe buitenberging maakt het geheel compleet. De Volgerlanden staat bekend als een jonge, ruim opgezette en bijzonder populaire woonwijk met brede lanen, veel groen en een hoogwaardige uitstraling. Het geliefde Sophiapark ligt op korte afstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast bevinden scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal in de directe omgeving. Hier woon je rustig en groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: Hooftlaantje 98 is een unieke combinatie van luxe, ruimte, comfort en locatie. Een villa waar woonkwaliteit en uitstraling perfect samenkomen! De indeling is als volgt: Via de royale eigen oprit en de mooie onder architectuur aangelegde voortuin entree in de woning. Prachtige entree met vide, meterkast, garderoberuimte, maatwerktrap en keurige toiletruimte. Vanuit de entree luxe taatsdeuren naar de living en een doorloop naar de naastgelegen kantoorruimte (dit was voorheen de garage). Vanuit de kantoorruimte een doorloop naar de inpandige bergruimte, daarnaast bevinden zich hier alle technische installaties, wasmachine en drogeraansluiting én een doorloop naar de tuin. De living en de kantoorruimte zijn v.v. moderne plavuizen. De woonkamer is tuin gericht. Het eetgedeelte en het kookgedeelte loopt feilloos hier in elkaar over en vormt samen een fraai geheel. 2x openslaande deuren vanuit de living bieden toegang tot de tuin en de terrassen. De keuken is modern van opzet bestaande uit twee elementen een spoeleiland (met sfeervolle eetbar) en een vast aanrechtdeel. De keuken is compleet met: Quooker, rvs spoelbak, vaatwasser, inbouwoven, breed formaat inductiekookplaat, combi oven, koelkast en meer dan voldoende berg en afzetruimte. 1e verdieping: fraaie vide/overloop v.v. vloerbedekking en toegang tot alle vertrekken. Dit is een lichte ruimte door het grote gevelraam. Vanuit de overloop / vide toegang tot de royale bergvliering met stahoogte en dakraam. Slaapkamer (1) is de masterbedroom v.v. vloerbedekking en een geweldige badkamer ensuite. Deze badkamer is compleet met: dakkapel, 2e wandcloset, designradiator, ligbad, separate douche ruimte, wastafelmeubel waarboven spiegelkast met verlichting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde /zijzijde van de woning v.v. vloerbedekking Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde / zijzijde van de woning v.v. vloerbedekking Badkamer (2): v.v. ruime daglichttoetreding, doucheruimte, wastafel, designradiator en tegelwerk tot bovenaan. Naast de badkamer is een keurige tweede toiletruimte gerealiseerd met neutraal tegelwerk tot bovenaan. Buitenzijde: De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met prachtige beplanting, sfeervolle buitenverlichting, diverse zonnige terrassen en een combinatie van echt gras en groen, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy. De hoofdtuin is bovendien perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten, dit betekent de hele dag van de zon kunt genieten! Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning in de geliefde Volgerlanden -Tuin rondom met eigen oprit -Energiezuinig; definitief energielabel A++ -Hybride warmtepomp, waterontharder, 9 zonnepanelen -Fraai afgewerkt, instapklaar -Kantoorruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping -2 badkamers -Mogelijkheden voor het creëren van meer m2 woonoppervlak door het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdeiping ( is al v.v. stahoogte en daglicht!) -Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.045.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750
3,21%
Annuellement
%
€ 52.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.045.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Elga Ace 6kw Intergas HRE A 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.900 k.k.
€ 4.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Liesewey 41
3343PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 785.000 k.k.
€ 5.304/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duizendschoon 53
3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
