Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Ring 325
3343NG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.492
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte en comfort! Deze royale 6-kamer hoekwoning met uitbouw én twee dakkapellen is een fantastische stap in jullie wooncarrière! Met een woonoppervlak van maar liefst 135 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en oog voor detail, keurig onderhouden – een woning waar je zó in kunt! Gelegen in de wijk 'Krommeweg-Zuid' in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van winkelcentrum 'Louwersplein' en diverse basisscholen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fraaie huis graag zien! Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin in ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is ontstaan doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw. Deze fijne leefruimte beschikt over een trapkast, een zijraam dat zorgt voor extra lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde heeft een fraaie elektrische haard. Schuifdeur naar luxe keuken in de uitbouw, deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en fraaie zwarte Quooker kraan. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden en plafond en visgraat PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van tegels en stucwerk, dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting, ligbad met douchearmatuur, 4 royale nissen, thermostaatkraan en glazenspatscherm, 2e wandcloset, designradiator, gevelraam en inbouwspots. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) aan de achterzijde, met vaste kastenwand (ter overname) en laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde, met laminaatvloer. Door de breedte van de woning (5,77m) zijn de slaapkamers erg groot! Tweede verdieping: Voorzolder met kunststof dakkapel aan achterzijde, vaste kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de Remeha CV-combiketel. Via de overloop is tevens de grote bergvliering (over de gehele breedte van de woning) bereikbaar. Slaapkamer 4 aan de achterzijde, kunststof dakkapel met elektrische rolluiken en horren, laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 5 aan de voorzijde, kunststof dakkapel met elektrische rolluiken en horren, laminaatvloer en inbouwspots. Buitenruimte: Keurig aangelegde voortuin, grenzend aan een voetpad en parkeergelegenheid aan de voor- en zijzijde. Heerlijke zonnige achtertuin, ± 14,5 meter diep met straatwerk en kunstgras, houten berging, lounge overkapping met voor- en zijwand en heater en achterom. Door de gunstige ligging kun je al vroeg in het jaar genieten van de zon in de tuin én kun je 's avonds onder de overkapping genieten van de avondzon. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: -Grote kavel: 175 m² eigen grond. -Uitermate geschikt voor grote gezinnen. -Fijne woonomgeving met winkelcentrum Louwersplein en scholen in de nabijheid. -5 Royale slaapkamers. -Kunststof dakkapellen en bergvliering (2018). -Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 30 januari 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 482 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 09-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmoeziershof 7
3342XM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 26
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 4
3344BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 899.500 k.k.
€ 4.520/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zalm 226
3344HD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 645.000 k.k.
€ 3.862/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Duizendschoon 53
3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 479.900 k.k.
€ 4.210/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Daniël van de Merwedestraat 29
3341GB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 465.000 k.k.
€ 3.121/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Weteringsingel 210
3342AN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.000 k.k.
€ 4.165/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
