Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Albert Schweitzerstraat 16

7555MB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.038

Galerie de photos

Albert Schweitzerstraat 16 Hengelo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fors verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage en een oprit gelegen op een prachtige vrije en groene locatie in de geliefde wijk “Woolder Es”, nabij het buitengebied van landgoed Twickel. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 maar sinds 2016 door de huidige eigenaar gemoderniseerd en onder andere voorzien van een moderne woonkeuken, badkamer en toilet. Ook de wand- en de vloerafwerking zijn zeer fraai vernieuwd met bijvoorbeeld een Scandinavische massieve parketvloer op de begane grond en de 1e verdieping en een warme Scandinavische inrichting die overal in de woning voelbaar is. Bij de verbouwing is letterlijk alles aangepakt: wanden, vloeren, plafonds en de complete elektra-installatie inclusief vernieuwde meterkast. Deze woning met energielabel A+++ is uniek in zijn soort en aantrekkelijk door de lage energiekosten. De vrijstaande woning biedt een zeer aantrekkelijke indeling met op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met een open tuin gerichte woonkeuken met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken is een royale maatwerkkeuken, voorzien van eindeloze opbergladen en afgewerkt met een fraai Corian werkblad. Via de bijkeuken is de inpandig te bereiken garage te bereiken. In de bijkeuken is bovendien maatwerk doorgevoerd met ingebouwd wasmeubilair dat praktisch en efficiënt is ingericht. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een grote kastenwand. In de slaapkamers is eveneens maatwerk toegepast met bijzondere grote inbouwkasten en zelfs wastafels op de twee grootste slaapkamers, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Bergruimte is er voldoende op de bergzolder en natuurlijk in de garage. Ook met het oog op duurzaamheid zijn forse stappen gezet. De woning is voorzien van isolatieglas, gedeeltelijke vloerisolatie en dakisolatie. Het schilderwerk is netjes elk jaar onderhouden en verkeert daardoor in goede conditie. Uniek is de warmtepomp die in 2023 is geplaatst in combinatie met maar liefst 26 zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan het energielabel A+++ en zeer lage energielasten. De achtertuin is in 2020 zeer fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon en is via de zij-ingang te bereiken. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Kortom, wonen op een top locatie met volop luxe, comfort en een zeer aantrekkelijke indeling! De Albert Schweitzerstraat is een prachtige en rustige straat in een wijk die ook al bekend staat om het vele groen. De ligging nabij landgoed Twickel waar je heerlijk kan wandelen en fietsen is ook een reden dat de wijk zo populair is. De wijk kent 2 basisscholen, een scholengemeenschap en een supermarkt. De binnenstad van Hengelo en ook Delden en de aansluiting met de A35/A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met een trapopgang met vide en afgewerkt met een fraaie leistenen vloer, een modern toilet met fontein met Beton Ciré wandafwerking. Vervolgens betreed je de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer met een grote kachel is afgewerkt met een Scandinavische massieve parketvloer en gladde wand- en plafondafwerking. In het deel tussen de zitkamer en de open woonkeuken is er veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van een quooker, een 90 cm brede oven, een 5-pits gas op glas kookplaat met wokbrander, een hoge koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Het aanrechtblad is van zeer fraai Corian en de keuken is volledig uitgevoerd in maatwerk met een royaal kookeiland en veel praktische laden en kastruimte. Vanuit de keuken is het terras/tuin te bereiken en ga je naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met de wasmachine- en drogeropstelling en een wastafel met meubel. Hier is het maatwerk doorgezet in een volledig ingebouwd wasmeubel dat zowel praktisch als stijlvol is. Vanuit de bijkeuken is de voorzijde van de woning toegankelijk en ook de tuin. De inpandig te bereiken garage is voorzien van 2 nieuwe openslaande deuren en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de warmtepomp. Ook vanuit de garage is tenslotte de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de trap met vide kom je op de ruime overloop met een dakraam (elektrisch bedienbaar) voor de lichtinval. Vanuit de overloop zijn alle ruimtes te bereiken met twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime ouderslaapkamer met een balkon en een grote kastenwand aan de voorzijde. In de grote slaapkamer is het maatwerk interieur zichtbaar in de vorm van royale ingebouwde kasten en in de twee grootste slaapkamers zijn ook wastafels stijlvol ingebouwd. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een Scandinavische massieve parketvloer. De badkamer met een dakkapel is ook vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. In 2016 is de dakkapel bovendien volledig vernieuwd, waardoor de badkamer ruimer en lichter is geworden. Ook de badkamer is afgewerkt met Beton Ciré wandafwerking en maatwerk sanitair. Zolder: De zolder is te bereiken door middel van een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn recent schitterend aangelegd met diverse rijkelijk gevulde borders, groot gazon en een groot zonnig terras. Rechts naast de woning bevindt zich de zij-ingang afgesloten met een maatwerk stalen hekwerk. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd op de oprit met plaats voor 2 auto’s, die leidt naar de garage en voordeur. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1975; - Woonoppervlakte: ca. 130 m², overig inpandige ruimte 33 m²; - Inhoud: 586 m³; - Perceeloppervlakte: 375 m²; - Royale, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning; - 26 zonnepanelen; - Warmtepomp!; - Inpandig te bereiken garage met oprit; - Prachtig aangelegde tuin; - Riante woonkeuken met kookeiland; - Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en douche. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.