Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Albistraat 21

7559KJ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 3.996

Galerie de photos

Albistraat 21 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Albistraat 21 te Hengelo (O) Comfortabel wonen in het groene Slangenbeek.. Deze vrijstaande EENGEZINSWONING ligt op een rustige, centrale locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Slangenbeek'. Met drie slaapkamers, een royale en lichte living, garage, carport en ruime oprit biedt de woning volop ruimte en comfort. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, tussenhal, garage en de bijkeuken/wasruimte. De royale woonkamer van circa 46 m² biedt een fijne, lichte leefruimte en is afgewerkt met een stijlvolle travertin tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De erker aan de zijkant zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonkamer direct met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen inbouwkeuken is functioneel ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak. Ook hier is onder de travertin tegelvloer vloerverwarming aangebracht, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangenaam warme leefruimte. De keuken zelf beschikt over veel bergruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron-/oven en een vaatwasser. Een functionele en overzichtelijke keuken die volledig is afgestemd op dagelijks gebruik. De tussenhal vormt een praktische schakel in de woning en biedt dankzij meerdere vaste kasten en bergruimte volop mogelijkheden om spullen netjes op te bergen. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage, die op zijn beurt weer in verbinding staat met de bijkeuken. De royale bijkeuken van circa 6 m² is functioneel ingericht met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor het dagelijkse huishouden. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 17, 10,5 en 10 m² en zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste inloopkast, terwijl de andere twee slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer heeft een courante uitstraling en uitvoering en is uitgerust met een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en een radiator. De ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte. Tuin, houten berging, overkapping, garage en carport: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd ingericht met bestrating en borders met beplanting, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en prettige buitenruimte. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een berging van circa 5 m², met daarnaast een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zithoek. De garage van circa 20 m² is volledig geïsoleerd, beschikt over een kruipruimte en is voorzien van elektra en verwarming. In de huidige situatie is de ruimte uitstekend geschikt voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Tegelijkertijd zorgen de goede isolatie en aanwezige voorzieningen ervoor dat de garage eenvoudig kan worden aangepast aan een andere invulling, zoals een chillplek, kantoor of werkruimte aan huis, of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond. Voor de garage bevindt zich een carport, die extra parkeergelegenheid (plek voor 2 auto's) of overdekte bergruimte biedt. Parkeren: U heeft de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1997. De perceeloppervlakte bedraagt 288 m², de inhoud 569 m³ en het woonoppervlak circa 135 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Tzerra M28c Plus Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2016 (eigendom). Het energielabel is B en de woning is volledig geïsoleerd. Op de benedenverdieping zijn elektrisch bedienbare screens geplaatst, terwijl de bovenverdieping is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage en bijkeuken, beschikt over vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning, bij de voordeur en onder de carport, zijn ingebouwde lichtspots aanwezig die ’s avonds voor sfeervolle verlichting zorgen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha Tzerra M28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.