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Bergweg 17

7557BS Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Des Huizes Makelaars

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.053

Galerie de photos

Bergweg 17 Hengelo
Photo 24
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Description

Charme en jaren ‘30 klassiekers, twee componenten die maken dat je je meteen #thuis voelt en die je bij deze vrijstaande woning niet kán missen. De mansarde kap, granitovloer, verdiepte portiek garanderen de typische jaren ’30 vibe die je meteen raakt, met als bonus verrassende extra’s zoals een grote tuin op het noordwesten, een overkapping, mancave en een garage waar je motor z’n eigen plekje vindt. Of je nou starter bent, creatieveling, thuiswerker of gewoon toe aan wat anders, hier begin je iets nieuws! Karakter binnen, creativiteit in de keuken De woonkamer is ruim en licht, met die fijne doorzonindeling die zorgt voor een open en uitnodigend gevoel. De keuken sluit aan met een speels karakter: halfhoge muurtjes geven een knusse afscheiding, terwijl je gewoon contact houdt met je gasten. De keuken zelf heeft een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. En dat raampje richting de voorzijde? Perfect om even naar buiten te turen met je kop koffie. Onder de trap vind je nog een verrassend ruime kelder: geen stahoogte, wél praktisch voor al je voorraad. Boven slapen, aankleden en opbergen Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, allemaal met strakke wanden en een karakteristieke mozaïekparketvloer. Extra leuk: de aparte kledingkamer met originele inbouwkast én eigen toiletruimte. Een fijne extra, zeker als je garderobe een eigen kamer verdient. Via de vlizotrap bereik je de bergvliering: precies goed om dozen, seizoensspullen en herinneringen kwijt te kunnen. HR++ glas op de slaapkamers, dubbel glas met glas-in-lood in de kledingkamer en overloop: old school charme meets comfort. Tuin = genieten, werken, relaxen en feesten De achtertuin is diep, groen en biedt volop mogelijkheden. Richt hem in als jouw buitenparadijs: van BBQ’s tot yoga, van moestuin tot hangmat. Achterin vind je een grote berging met barfunctie: een volwaardige mancave, perfect voor vrijdagavond chill of zondagochtend hobbyproject. Daarnaast staat een garage, groot genoeg voor motor, fietsen, of je complete kampeeruitrusting. Ben jij klaar voor een frisse start op een unieke plek? Dan is dit jouw kans. Een huis met ziel, potentie en volop ruimte voor jouw plannen. Plan je HOME-tour en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
177 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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