Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bornsestraat 14

7556BG Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Dekkers Garantiemakelaars

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.103

Galerie de photos

Bornsestraat 14 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bornsestraat 14, Hengelo Instapklaar, modern en royaal 4-kamer TOPappartement met balkon en eigen parkeerterrein, op loopafstand van de binnenstad van Hengelo. Op een geliefde locatie nabij het centrum van Hengelo ligt dit in 2023 volledig gemoderniseerde appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift. Het appartement is instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over drie ruime slaapkamers, een royaal woonoppervlak en parkeren op afgesloten terrein. Indeling Begane grond Afgesloten entree met postbussen en videofooninstallatie. Centrale hal met lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens de berging en het afgesloten parkeerterrein bereikbaar (autotoegang via de Dennenbosweg). Derde verdieping Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon. De royale hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) is voorzien van een inloopkast, airconditioning en elektrisch screen. De moderne badkamer (2023) is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming en een designradiator. Separaat toilet met zwevend closet (eveneens vernieuwd in 2023). Praktische berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte en royale woonkamer biedt vrij uitzicht richting de binnenstad en is voorzien van airconditioning en elektrische screens aan de buitenzijde. De open keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (alle apparatuur van AEG). Aansluitend is een aparte koffiehoek gerealiseerd. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlak: ca. 106 m² (excl. balkon en berging) • Volledig gemoderniseerd in 2023 • Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2023) • Vernieuwde meterkast (2023) • Gehele appartement voorzien van PVC-vloer • Airconditioning (2023) • Cv-ketel: Nefit, 2020 (eigendom) • Energielabel B • Servicekosten: € 160,- per maand • Parkeren op afgesloten terrein • Er is een mogelijkheid tot het huren van een nabij geleden garagebox • Aanvaarding in overleg Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. • In de koopovereenkomst wordt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. • De volgende clausule zal worden opgenomen: o Ouderdomsclausule Aanvaarding: in overleg ________________________________________ Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geen aanbod of offerte. Indien u een concreet voorstel wenst, kan de makelaar – na goedkeuring van de opdrachtgever – dit opstellen op basis van specifieke gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.