Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Bornsestraat 86 A

7556BH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.849

Galerie de photos

Bornsestraat 86 A Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bornsestraat 86 A te Hengelo (O) Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op loopafstand van het stadscentrum én met een gunstige ligging nabij de A1? Dan is de Bornsestraat 86 A zeker een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning combineert een centrale ligging met volop wooncomfort. De woning beschikt over een royale living, een gezellige leefkeuken met ruimte voor een eettafel, een praktische werkkamer van circa 11 m² op de begane grond en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon en een zeer functionele badkamer. Buiten geniet je van een diepe, vrij gelegen achtertuin met zowel zon- als schaduwplekken, waardoor je op ieder moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek woon je hier op een van de meest centrale locaties van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers die ruimte en stadse levendigheid zoeken. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder onder de trap en de bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een fraaie natuurlijke lichtinval en een prettig, vrij uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De royale leefkeuken van circa 14 m² vormt een belangrijk pluspunt van de woning. De keuken is uitgerust met een nette inbouwopstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetronoven, 4-pits elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en elektrische boiler. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken, eten en dagelijks wonen op een praktische manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtergelegen kantoorruimte van circa 11 m². Deze rustige, lichte ruimte beschikt over directe toegang tot de tuin en is uitermate geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. Een waardevolle extra ruimte die uitstekend aansluit bij de woonwensen van vandaag. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van afgerond circa 16 m², 11 m² en 6,5 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon van circa 3 m², een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Ook op de overloop is vaste kastruimte aanwezig. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is sprake van een comfortabele en goed geventileerde badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische zolderverdieping biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere opslag. Dankzij het aanwezige dakvenster profiteert de ruimte van natuurlijke daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige woon- en bergruimte in de woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waardoor hier eenvoudig een ruime extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin en houten berging: De verzorgd aangelegde achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte met een prettige combinatie van zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Dankzij de vrije ligging is het hier volop genieten van rust, privacy en een lekker zonnetje. In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging van circa 6,5 m², voorzien van elektra. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zowel in de voor- als achtertuin zijn een buitenkraan en elektriciteitsaansluiting aanwezig. Parkeren: Parkeren kan aan de voorzijde van de woning middels een parkeervergunning (circa € 42,- per jaar) of in de blauwe zone met parkeerschijf. Echter is parkeren aan de zijkant van het huizenblok gratis. Overige bijzonderheden: Deze verrassend ruime woning, gebouwd omstreeks 1953, staat op een perceel van 248 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning heeft energielabel E en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Een bijzonder pluspunt is de royale extra kamer van circa 11 m² op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De achtertuin is een echte verrassing: diep, zonnig en zeer vrij gelegen, waardoor u hier optimaal geniet van rust en privacy. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een laadpaal met plaats voor twee elektrische auto's. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

3,02%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.