Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Enschede

Breemarsweg 493

7555KB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.587

Galerie de photos

Breemarsweg 493 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijk woonwijk ''Wilderinkshoek'' ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ruime garagebox. De woning uit 1957 is aan de voorzijde autovrij en gelegen aan een plantsoen, parkeerruimte vinden we aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, de badkamer is in 2019 gerenoveerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Met 9 zonnepanelen op het dak is het hier prima wonen. De woning ligt op loopafstand van het Calisthenics Laurapark en tegenover een basisschool. In de nabijheid vind je kinderopvang, sportgelegenheden, winkels, de bushalte en de autosnelweg A1. Zelfs het centrum van Hengelo is op 10 minuutjes rijden. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Middels de entree komen we in de hal wie is voorzien van de trapopgang met trapkast en het toilet. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en spanplafond. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Zowel de schuifpui in de woonkamer als de achterdeur in de keuken biedt toegang tot de aangebouwde veranda. Eerste verdieping: Via de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, de badkamer en een vaste kast met ruimte voor de wasmachine. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel, toilet en spanplafond. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met overloop en 1 slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel voor voldoende licht en ventilatie. Tuin: De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een aangebouwde veranda. De achtertuin is gelegen op het westen. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 114m2 Inhoud: 387m3 Perceeloppervlakte: 162m2 Cv ketel: huur € 38,- per maand Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Woonkamer voorzien van vloerverwarming 9 Zonnepanelen: huur € 48,- per maand Wat deze woning speciaal maakt: - 4 slaapkamers, ruimte voor het hele gezin - Ruime garage, voor auto en-/of opslag - Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.