Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Castorweg 257

7557KL Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.926

Galerie de photos

Castorweg 257 Hengelo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol & royaal wonen op een prachtige plek in Hengelo! Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning met in totaal 5 slaapkamers, diepe garage en royale tuin, combineert een gunstige ligging met een flinke dosis potentie. Ideaal voor wie op zoek is naar vrijheid om het huis naar eigen wens te renoveren en moderniseren. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een royaal perceel van 538 m² biedt dit huis een ideale combinatie van ruimte, een royale vrije tuin en diverse opstallen waaronder een grote garage (ideaal voor de “doe het zelvers”). Indeling Begane grond: Stap binnen via de ruime zij-entree en ervaar direct de ruime woonkamer en sfeervolle houtkachel. De aangrenzende eetkamer en open keuken vormen samen het hart van het huis, met volop ruimte in de kelder voor het opslaan van proviand. De slaapkamer (of werk- of speelkamer) op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor levensloopbestendigheid. Verder vind je in de aanbouw een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer te vinden en bereikbaar via de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv (Intergas eigendom 2019). Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een tweede toilet op de overloop. Perfect voor een groot gezin, logés of een comfortabele thuiswerkplek. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Tuin & buitenruimtes: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Vanuit de royale kunststof serre ervaar je het hele jaar door een prachtige zonnige, groene tuin. Diverse terrassen, een ruime kas én meerdere bergingen maken het plaatje compleet. Locatie Deze woning ligt op een centrale locatie in Hengelo, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Kenmerken op een rij: • Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond (levensloopbestendig/kantoor aan huis); • Ruime badkamer beneden + extra toilet boven; • Royale, kunststof serre met uitzicht op de heerlijk vrije tuin; • Ruime garage, kas en meerdere bergingen; • 11 zonnepanelen en airco voor energiezuinig en comfortabel wonen; • Sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid; • Degelijk gebouwd in 1928; • Energielabel C. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.