Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Celebesstraat 72

7556SW Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 348.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.810

Prix d'achat /m²: € 3.515

Galerie de photos

Celebesstraat 72 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Celebesstraat 72 in Hengelo. Een gezellige en praktisch ingerichte gezinswoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een leuke achtertuin met goede toegang en is goed onderhouden. Er is een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, waardoor de auto altijd dichtbij is. Deze woning, gebouwd in 1964, heeft haar karakteristieke uitstraling behouden en is voorzien van isolatie in de vorm van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. Zowel binnen als buiten is het onderhoud goed te noemen. Locatie & Omgeving Het huis is ideaal gelegen in Hengelo, in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich op loopafstand van supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, terwijl uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Er zijn verschillende scholen in de buurt voor gezinnen met kinderen, evenals een sportschool voor de actieve bewoner. Het stadscentrum van Hengelo, met een scala aan winkels en eetgelegenheden, is ook vlakbij. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning is gebouwd in 1964 op een perceel van 255 vierkante meter. De woning met externe bergruimte en carport is 119 m2 groot. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 3 slaapkamers plus de mogelijkheid om op zolder een 4e slaapkamer te creëren. De woning wordt verwarmd met een eigen Cv-ketel uit 2024 van Intergas. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer rolluiken en een glasvezelkabel voor supersnel internet. Begane grond Op de begane grond vind je een hal met kelderkast en toilet met fontein. Tevens een ruime en lichte woonkamer met schuifpui en een comfortabele dichte keuken (2021) met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, afzuiger) ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. Ook vind je hier een inloopkast en de badkamer, compleet met tweede toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte om een extra (4e) slaapkamer te creëren of kan dienen als extra opbergruimte/ hobby kamer. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met overkapping die eenvoudig te bereiken is vanuit het huis en biedt voldoende ruimte voor zonnige dagen buiten. Er is ook een vrijstaande stenen schuur aanwezig met elektriciteit en wasmachine aansluiting. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is makkelijk met ruimte voor twee auto's op eigen terrein, inclusief een carport en oprit. Je hebt dus altijd voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. Woningkenmerken: Type: Hoekwoning Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 119 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Aantal slaapkamers: 3 Verwarming: Eigen cv-ketel uit 2024 (Intergas) Energielabel E Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas Het is tijd om het potentieel van deze woning aan de Celebesstraat zelf te ontdekken. Neem contact op en plan een bezichtiging in. Beleef de rustige omgeving, praktische indeling en charmante sfeer van dit gezinsvriendelijke huis. Wacht niet te lang, want deze woning zou zomaar je nieuwe thuis kunnen worden! In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

2,78%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.