Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 96

7558GB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Dinant Dijkhuisstraat 96 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruim en verzorgd maisonnette-appartement op een fijne plek in Hengelo: dat is Dinant Dijkhuisstraat 96. Dit appartement ligt op de derde woonlaag van een complex met lift en biedt met circa 87 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een praktische indeling volop wooncomfort. Een prettige basis voor wie gelijk wil wonen, zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Binnen valt direct op hoe netjes het appartement is afgewerkt. De laminaatvloeren zijn strak doorgelegd, de wanden en deuren zijn fris afgewerkt en de woonruimte voelt licht en verzorgd aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere inductiekoken, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de slimme opstelling is er een fijne verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, en een technische ruimte. Ook aan comfort is gedacht: het appartement beschikt over HR++ glas, kunststof kozijnen, screens en een energielabel B. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 163,-. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een ruim opgezet appartementencomplex met parkeergelegenheid voor de deur, terwijl voorzieningen van het winkelcentrum Hasselo, groen, fietsroutes en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een nette afwerking op een praktische locatie in Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling complex: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartementencomplex. Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 2,06 m x 3,04 m, gelegen binnen het complex. De berging is praktisch ingedeeld en bereikbaar via een eigen deur. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en toegang tot de woonruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volle breedte van het appartement. De begane grond van het appartement is voorzien van screens en een zonnescherm. Via de trapopgang naar boven bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met extra bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping heeft aan beide zijden schuine dakvlakken en Velux dakramen met horren, wat zorgt voor extra lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van Velux rolluiken. Bijzonderheden: - Woningtype: maisonnette appartement; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 87 m2; - Inhoud: 287 m3; - Twee slaapkamers; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2019 (eigendom, laatste controle januari 2026); - Nette doorgelegde laminaatvloer; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Openbaar parkeren; - Inpandige berging voor extra bergruimte; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 163,-. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. en op nvmtwente.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.