Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Draaitor 14

7559DS Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.594

Galerie de photos

Draaitor 14 Hengelo
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Draaitor 14, 7559 DS Hengelo Ruime gezinswoning met slapen en baden op de begane grond in geliefd Slangenbeek! Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning aan de Draaitor 14 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 160 m², staat op een ruim perceel van 412 m² en is gebouwd in 2006. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, levensloopbestendig wonen of mantelzorgsituaties. De aanwezige voorzieningen voor mindervaliden maken het wonen extra comfortabel, terwijl de indeling zich eenvoudig laat aanpassen aan uw eigen woonwensen. Wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving! De woning ligt in de wijk Het Broek in de populaire woonwijk Slangenbeek. Deze rustige en kindvriendelijke buurt wordt gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Bovendien bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Het centrum van Hengelo is eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Indeling Begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fontein, praktische wasruimte met toegang naar buiten en de omvormer van de zonnepanelen. De royale woonkamer, voorzien van nieuwe vloer, vormt samen met de keuken het hart van de woning. De moderne keuken met electrische zonwering en in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, vriezer en combimagnetron-/oven. Dankzij de vele laden met soft-close systeem beschikt u over volop bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de straatzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. Het aangrenzende serre-dak biedt een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u via een automatische schuifdeur een tweede hal. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met tuindeuren, een tweede slaapkamer en de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en twee wastafels. De huidige indeling is speciaal aangepast voor een gezinssituatie met een zorgvraag. Uiteraard kunnen deze ruimtes eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamers, werkruimte, hobbykamer of atelier aan huis. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale, moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie. Buitenruimte: rondom de woning ligt een verzorgde tuin die zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk is. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier tot in de late avonduren van de zon genieten. Het serre-dak vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt beschutting tijdens minder mooie dagen. De vrijstaande houten berging beschikt over een extra brede doorgang en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Parkeren: op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning is ruimte voor twee auto's. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: * Inhoud: 594 m³; * Woonoppervlakte: 160 m²; * Perceeloppervlakte: 412 m²; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * Slapen en baden op de begane grond; * Geschikt voor minder validen; * Voorzien van tilliftsysteem op rail; * Aangepaste badkamer; * Automatische schuifdeuren; * CV-ketel (eigendom) 2026; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * 16 zonnepanelen (eigendom); * Serre-dak aan de achterzijde; * Ruime vrijstaande houten berging. In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
594 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.