Aller directement au contenu
Logo de Zengerink Makelaardij

Drienerparkweg 22

7552EB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.187

Galerie de photos

Drienerparkweg 22 Hengelo
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare jaren ’30 woning met karakter en ruimte in de Grundel In één van de meest geliefde wijken van Hengelo, De Grundel, staat deze karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een woning als deze komt hier maar zelden beschikbaar. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij sfeervolle details behouden zijn gebleven. Bij binnenkomst vallen direct de glas-in-loodramen, de authentieke schouw en de ruime opzet op. De woonkamer en en keuken sluiten goed op elkaar aan en vormen het hart van het huis. De keuken is voorzien van een AGA-fornuis en beschikt over vloerverwarming, net als de bijkeuken, aanbouw en badkamer. De aanbouw is gerealiseerd in 2020 en zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. Met maar liefst zes slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 203 m² en een perceel van 357 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, garage en eigen oprit met laadpaal. De woning is niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig dankzij onder andere een warmtepomp, HR++ beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming en 3-fase stroom. Het energielabel A onderstreept het duurzame karakter. Gelegen aan een rustige weg in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer met prachtige schouw en openhaard met veel lichtinval. Ruime keuken voorzien van een AGA-fornuis en vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken en de aanbouw uit 2020 met veel ramen richting de tuin. Tevens vanuit de hal heb je toegang tot de garage en naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit één van de kamers toegang tot het balkon. Ook vanuit één slaapkamer directe toegang tot de badkamer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee (slaap)kamers, bergruimte en mogelijkheden voor werken of hobby aan huis. Kelder: Praktische bergruimte. Handige feiten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte. - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Op de unieke woningwebsite vind je nog veel meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles te ontdekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
836 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.