Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Eduard van Beinumstraat 2

7558DP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Eduard van Beinumstraat 2 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen met veel ruimte, een royale tuin en een aangebouwde garage voor drie auto’s. Aan de Eduard van Beinumstraat 2 in Hengelo staat deze vrijstaande bungalow op een perceel van 570 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op een beschutte plek en in een bosrijke omgeving. Met 149 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst 91 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning opvallend veel mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een praktische gelijkvloerse basis. Dat maakt het huis ook geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen, of juist behoefte heeft aan ruimte op één woonlaag. De aangebouwde stenen garage met plek voor drie auto’s, verwarming, elektra en water is daarbij een belangrijk pluspunt. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de diverse woonruimtes. De bungalow beschikt over vier kamers, waarvan momenteel drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De slaapkamers zijn via een kleine trap bereikbaar en liggen op een iets hoger niveau dan de overige vertrekken, wat zorgt voor een speelse indeling. De woning beschikt over twee badkamers, uitgerust met onder andere een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. Daarnaast biedt de bungalow volop praktische ruimte dankzij de aanwezigheid van een provisieruimte, kelder, berging, wasruimte en stookruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een aangrenzend balkon. Tot slot is de woning voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en veiligheid. Tuin en buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 570 m² met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is circa 344 m² groot en ligt gunstig op het zuiden en westen. Ook is er een achterom aanwezig. Garage en parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage heeft een grote inbouwkast en capaciteit voor drie auto’s en is voorzien van verwarming, elektra en water. Kenmerken Vrijstaande bungalow uit 1981 Woonoppervlakte: 149 m² Overige inpandige ruimte: 91 m² Perceeloppervlakte: 570 m² Vier kamers, waarvan drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) Twee badkamers Energielabel C, geldig tot 27 mei 2036 Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Cv-ketel: Remeha combiketel uit 2010, eigendom Toegankelijk voor ouderen en minder validen Rolluiken aanwezig Achtertuin van circa 344 m² op het zuiden en westen Aangebouwde stenen garage voor drie auto’s Garage voorzien van verwarming, elektra en water Parkeren op eigen terrein Beschutte ligging in een bosrijke woonomgeving Aanvaarding in overleg Bij de koop wordt een ouderdoms-/ niet bewoners clausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je op zoek naar een vrijstaande bungalow met veel ruimte, gelijkvloers wooncomfort en een royale garage? Dan is Eduard van Beinumstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
821 m³
Autre espace intérieur
91 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
344 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.