Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Emsdettenplein 13

7559WC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

Emsdettenplein 13 Hengelo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan een gezellig pleintje met vrij uitzicht aan beide zijden Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. In dit geval is dat de ligging. Aan een gezellig groen pleintje, waardoor leuk uitzicht aan de voorzijde én nauwelijks inkijk aan de achterzijde, staat deze verzorgde tussenwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Een fijne plek waar rust, privacy en een prettige woonomgeving samenkomen. Welkom aan het Emsdettenplein 13 in Hengelo. Deze tussenwoning uit 1996 beschikt over een woonoppervlakte van 102 m², energielabel B en een fijne indeling verdeeld over drie woonlagen. Een woning die prettig aanvoelt, goed is onderhouden en volop mogelijkheden biedt voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een rustige woonplek in de geliefde wijk Slangenbeek. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. De royale hoofdslaapkamer met hoge plafondlijn geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich hier een tweede slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Ook de tweede verdieping biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich een derde slaapkamer, de cv opstelling en een royale bergruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplek aan huis. Rust, privacy en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging en de beperkte inkijk aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Wonen in Slangenbeek Het Emsdettenplein ligt op een leuke plek in de populaire wijk Slangenbeek. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellig groen pleintje met speelgelegenheid. In de directe omgeving vind je meer gemeentelijk groen, diverse wandelmogelijkheden, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Slangenbeek. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen op een fijne manier samenkomen. Makelaar Arjan aan het woord "Wat deze woning bijzonder maakt is de combinatie van het vrije uitzicht aan zowel de voor als achterzijde en de ligging aan het gezellige groene pleintje. Een plek waar kinderen fijn kunnen spelen en waar je geen autoverkeer hebt. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan één zeer royale slaapkamer met hoog plafond. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, stookruimte en grote bergruimte. Tuin: Verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 124 m² Woonoppervlakte: 102 m² Overig inpandige ruimte: 0 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 343 m³ Isolatie:dakisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie. Cv installatie: Remeha combiketel uit 2011, eigendom Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Servicekosten: niet van toepassing De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.