Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Frederikstraat 73

7553KD Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.637

Galerie de photos

Frederikstraat 73 Hengelo

Jour d'ouverture

Dinsdag 24-11 van 15:30 tot 17:30

Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 24-11 van 15:30 tot 17:30

Frederikstraat 73 te Hengelo (O) Twijfelt u nog tussen kopen of huren? Dan nemen wij die twijfel bij u graag weg! Gelegen nabij ''hart van Zuid" vinden we deze prima afgewerkte TUSSENWONING waar u als woningzoeker uw hart kunt ophalen... Een ruime en gezellige woonkamer, fraaie inbouwkeuken en badkamer, drie slaapkamers, zonnige achtertuin en een aantrekkelijke vraagprijs maken deze woning uitermate geschikt voor een ruime categorie kopers, maar zeker ook de starter op de woningmarkt. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2022 en kent een rustige ligging aan de rand van Hengelo, dichtbij uitvalswegen, winkelvoorzieningen en scholen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken met provisieruimte en het toilet. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Vast aan de woonkamer een half open keuken met een inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken heeft de beschikking over een werkblad met daarin verwerkt een enkele spoelbak. Als apparatuur is het navolgende van toepassing: vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap. Via de keuken is er rechtstreeks toegang tot het achtergelegen toilet met tevens de deur naar de tuin. Zowel de keuken als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, de badkamer en een tweetal slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van een wasmachineaansluiting, douchehoek, design-radiator, wastafel en een hangend toilet. Het geheel is betegeld in een courante kleurstelling. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Een royale tweede verdieping met een brede dakkapel, perfect in te delen als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de ruime lichtinval en fijne indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1933. De perceeloppervlakte bedraagt 54 m², de inhoud 247 m³ en het woonoppervlak circa 57 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom). De woning is voorzien van vloerisolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en dakisolatie. De meeste kozijnen zijn voorzien van rolluiken. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 24-11 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
54 m²
Contenu
247 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.