Aller directement au contenu
Logo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Geerdinksweg 114 I

7555DR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

Geerdinksweg 114 I Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Geerdinksweg 114-I! Dit volledig gemoderniseerde appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt een fraai uitzicht over het sportveld aan de voorzijde. De locatie is uitstekend: winkels, scholen, zorgvoorzieningen en het gezellige centrum van Hengelo bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A35. Het appartement is geheel gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. Alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. De indeling is ruim en praktisch, met een lichte woonkamer, een apart eetgedeelte en maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie balkons aanwezig, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. In het souterrain bevindt zich een royale fietsenberging. Tevens is er optioneel een garagebox bij te kopen. Kortom: een instapklaar en licht appartement op een uitstekende locatie klaar voor nieuwe bewoners! INDELING Begane grond: Entree/hal met brievenbussen en beltableau. Via een halve trap is het souterrain te bereiken, waar zich een royale berging bevindt. Appartement: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Toegang tot de gesloten keuken met moderne keukenopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor witgoedapparatuur. Verder biedt de hal toegang tot de eerste slaapkamer met eigen balkon. Via de hal is tevens de royale woonkamer met separaat eetgedeelte en balkon bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de badkamer toegankelijk, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn vanuit de woonkamer nog twee ruime slaapkamers te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Licht appartement op de 1e verdieping; - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte ca. 91 m²; - Berging ca. 7 m²; - Energielabel B; - Servicekosten ca. € 141,- per maand; - Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas; - Optioneel is er een garagebox bij te kopen naast het complex, tegen een meerprijs van € 27.500,- k.k.; - Eigen berging in het souterrain en gezamenlijke fietsenstalling in een aparte garage; - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule opgenomen, alsmede een verplichting voor koper tot het stellen van een bankgarantie/waarborgsom van 10%. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan niet worden beschouwd als aanbod of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze _ na goedkeuring door de opdrachtgever _ op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.