Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Gerrit Peuscherstraat 78

7558BM Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.121

Galerie de photos

Gerrit Peuscherstraat 78 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerrit Peuscherstraat 78 te Hengelo (O) Gelegen in de geliefde woonwijk Hasseler Es, op een ruim perceel van 218 m², staat deze twee-onder-één-kapwoning met volop potentie. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit én in de royale garage, vier slaapkamers en een diepe achtertuin, biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die ruimte zoeken en de mogelijkheid willen benutten om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de royale opzet en de groene, rustige ligging. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het buitengebied, bevinden zich op korte afstand. Dit zorgt voor een ideale combinatie van comfortabel wonen en een fijne leefomgeving. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een opgroeiend gezin, een thuiswerker of een hobbyist die behoefte heeft aan extra ruimte, zowel binnen als in de garage. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa 25 m² vormt een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende plaats voor een royale zithoek. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken van circa 15 m², voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse en sfeervolle leefkeuken te realiseren, geheel naar eigen wens. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van circa 12,5 m², 11,5 m² en 5,5 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, toilet, ligbad en wastafel en vormt een goede basis voor modernisering. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping beschikt over veel bergruimte, de opstelplaats voor de Cv-ketel en een royale vierde slaapkamer van circa 18 m² met wastafel. Dankzij de grootte van deze verdieping is het goed mogelijk om hier nog een extra (5e) (slaap)kamer te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakvenster of dakkapel. Tuin, garage en stenen berging De diepe achtertuin op het noorden biedt verrassend veel zon en privacy door de vrije ligging aan de zij- en achterzijde. Hier heeft u alle ruimte om een fijne buitenplek te creëren. De garage van circa 20 m² is voorzien van elektra en beschikt over een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een praktische loopdeur. Aansluitend bevindt zich een stenen berging van circa 7,5 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Parkeren Parkeren vormt geen enkel probleem. Op de eigen oprit is ruimte voor minimaal twee auto’s en daarnaast kan er ook in de garage geparkeerd worden. Tevens is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Conclusie Een ruime woning op een gewilde locatie met volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te moderniseren en om te vormen tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1976 en staat op een perceel van 218 m². De inhoud bedraagt circa 415 m³ en het gebruiksoppervlak wonen is 115 m². De woning beschikt over energielabel C. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Bosch HR Cv-ketel uit 2012, welke in eigendom is. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 02-04 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.