Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

H.C. Pootstraat 24

7552WN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.591

Galerie de photos

H.C. Pootstraat 24 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een zeer royaal instapklaar appartement, dan is dit jouw kans! In de wijk “Groot Driene” staat dit moderne sfeervolle 5-kamer-appartement, gelegen op de derde verdieping, met eigen berging, twee balkons en goede parkeergelegenheid. Dit geheel gemoderniseerde appartement beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en heeft een moderne keuken en badkamer en een fraaie wand- en vloerafwerking. De woning heeft een balkon aan de voor- én aan de achterzijde zodat je zowel in de ochtend als middag van de zon kunt genieten De ligging is ideaal: het wijk- en winkelcentrum bevinden zich op loopafstand en het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het station en het centrum van Hengelo. Ook het groene buitengebied tussen Hengelo en Enschede ligt binnen handbereik. Dankzij de ligging aan de oostzijde is deze plek ideaal voor wie werkt aan de westkant van Enschede; de Universiteit Twente en het Business & Science Park zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Kortom, laat je verrassen door dit geweldige appartement waar jij je zeker thuis gaat voelen! Indeling: Begane grond: Entree met intercom, trapopgang en berging. Derde woonlaag: Entree/hal met meterkast, zeer royale woonkamer met veel lichtinval, half-open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het balkon aan de achterzijde, hal met separate toiletruimte, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en fraaie gietvloer, eerste slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaap-/kleedkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en trapopgang met trapkast waar de aansluiting voor de wasmachine is gerealiseerd. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie moderne laminaatlvoer. Vierde woonlaag: Middels een vaste trap te bereiken verrassend grote overloop met veel bergruimte en knieschotten en daarnaast nog twee complete slaapkamers v.v. dakramen. Deze gehele geïsoleerde 4e woonlaag is slechts 1,5 jaar geleden gerealiseerd en volledig verbouwd met o.a. nieuwe dakramen, vloeren en wandafwerking. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971; * Woonoppervlakte: 115 m²; * Inhoud: 392 m³; * Energielabel B; * Verwarming via blokverwarming en warm water voorziening middels elektrische boiler, eigendom,; * Het appartement is v.v. dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing (HR+); * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * Moderne keuken (2025) v.v. inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser;  * Het gehele appartement is voorzien van een fraaie moderne laminaatvloer; * Badkamer en toilet v.v. moderne gietvloer; * Het complex wordt keurig onderhouden en heeft een actieve Vereniging van Eigenaars; * Bijdrage VvE: € 168,12 per maand; * Voldoende parkeergelegenheid bij het appartement;  * Separate (fietsen)berging op de begane grond; * Veel openbaar groen en voorzieningen in de directe omgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.