Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Is. Sweersstraat 11

7556VK Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Is. Sweersstraat 11 Hengelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met garage en zonnige tuin aan de Isaac Sweersstraat 11 in Hengelo Aan de rustige Isaac Sweersstraat in Hengelo, vlak bij de Ir. M. Schefferlaan, staat deze sfeervolle hoekwoning met garage. De woning is degelijk gebouwd in traditionele stijl en combineert een praktische indeling met een fijne lichtinval. Dankzij de zonnige tuin op het zuidwesten, de ruime zolder, kelder en bijkeuken is dit een verrassend compleet huis. De woning is instapklaar en netjes onderhouden. De keuken (2014) en badkamer verkeren in goede staat en het dak is al voorzien van isolatie. Daarmee is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en toch nog mogelijkheden ziet om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling van de woning Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, trapopgang en de kelder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Quinta, 2007). De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer (met tegels eronder) en een tuindeur naar het zonneterras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigschouw. Aansluitend vind je een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop (met airconditioning) toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De voormalige tweede douche is omgebouwd tot een praktische inloopkast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime, geheel bevloerde zolderberging — ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De buitenruimte bestaat uit een zonneterras en een verzorgd gazon. Achter de tuin bevindt zich de garage. Kenmerken en bijzonderheden • Bouwjaar: ca. 1965 • Perceeloppervlakte: 284 m² • Woonoppervlakte: 90 m² • Inhoud: 351 m³ • Kozijnen: hout, met dubbel glas • Dakisolatie: ja • Verwarming en warm water: via cv-ketel (Remeha Quinta, 2007) • Energielabel: E • Erfdienstbaarheid: recht van uitweg ten behoeve van het gehele blok van drie woningen • Garage aanwezig achter de woning Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. • Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar, wordt een ouderdomsclausule opgenomen. • In de koopovereenkomst wordt een verplichting opgenomen tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom. Aanvaarding In overleg. Je eigen aankoopmakelaar: Ben je enthousiast geworden over deze instapklare woning aan de Isaac Sweersstraat 11? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen en helpt je bij de aankoop van je nieuwe woning. De contactgegevens van collega NVM-makelaars in Twente vind je op en Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.