Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Isaäc da Costastraat 16

7552VV Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Isaäc da Costastraat 16 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, rust en mogelijkheden in geliefd Groot Driene Aan een rustige, lommerrijke straat in de gewilde woonwijk Groot Driene staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een prachtig perceel van circa 547 m². Hier woont u midden in het groen, met een verrassend ruime indeling, een royale inpandige garage, meerdere slaapkamers en een heerlijke tuin die volop privacy biedt. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte. Vanaf het eerste moment valt de charmante architectuur op. De markante kapvorm, de witte gevels gecombineerd met donkere houten accenten en de volwassen beplanting geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. De brede oprit en garage zorgen bovendien voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je verwelkomd in een ruime entree met vide. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een haard en heeft door de raampartijen een prachtige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aansluitend bevindt zich de ruime (woon)keuken, die dankzij de praktische opzet volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. De aangrenzende bijkeuken met extra entree maakt het dagelijkse wooncomfort compleet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht op het groene straatbeeld. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en vormt een groene oase met grote bomen, een groot gazon en kleurrijke borders. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en auto’s. De ligging in Groot Driene is bijzonder aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, de Universiteit Twente en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo is eenvoudig per fiets bereikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte (woon)keuken met zicht op de tuin en toegang tot het terras. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de tuin én de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over toegang tot het balkon en heeft praktische bergruimtes aan beide zijden. Tweede verdieping: Via een vlizotrap/luik op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een langgerekte zolderruimte onder de kap, geschikt als extra bergruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen, gazon en borders met beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras direct grenzend aan de keuken en bijkeuken. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning en biedt veel buitenruimte, groen en privacy. Bijzonderheden: - Type: Vrijstaande woning; - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Perceeloppervlakte: 547 m²; - Energielabel: D: - Royale woonkamer met veel lichtinval en open haard; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Ruime garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde, privacyrijke tuin rondom; - Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Groot Driene; - Nabij winkels, scholen, station, Universiteit Twente en uitvalswegen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
547 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
312 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.