Aller directement au contenu
Logo de Twentse Woningmakelaar

Liverpoolstraat 60

7559KA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Liverpoolstraat 60 Hengelo
Photo 97
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit gave, absoluut instapklare woonhuis, gelegen aan de Liverpoolstraat 60 in Hengelo in de gewilde wijk Slangenbeek! Deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in een groene omgeving en biedt een perfecte balans tussen comfort en moderniteit. Het woonhuis met twee verdiepingen is ideaal voor gezinnen, starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een charmante plek om thuis te komen. De woning is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een energielabel A, wat resulteert in een energiezuinige leefomgeving. Op de begane grond en eerste verdieping vind je nieuwe pvc-vloeren, terwijl de keuken en luxe badkamer zijn vernieuwd om aan de hoogste standaarden te voldoen. Geniet van de zon en de frisse lucht in de achtertuin, compleet met een terras en een verdiept aangelegde plunge pool voor verkoelend relaxen op warme dagen. De plunge pool is uitgerust met een filter en motor voor het ultieme gemak. De woning beschikt over airconditioning op de begane grond, in de ouderslaapkamer en op de tweede verdieping en zorgt voor optimaal comfort tijdens alle seizoenen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gezellige thuisbasis, alleenstaand of een starter die zijn eerste stappen wil zetten op de woningmarkt, deze eengezinswoning in Hengelo heeft alles wat je nodig hebt. Maak van dit huis jouw thuis en start een nieuw hoofdstuk in stijl! Maak vandaag nog een afspraak om deze woning zelf te ervaren. Natuurlijk is ook van deze woning een top bouwkundig rapport aanwezig. Indeling Begane grond Hal/ entree waaraan meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en open keuken. Door de nieuwe schuifpui heb je vanuit de woonkamer zicht op de knusse tuin. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. De trapkast bevindt zich naast de haldeur in de woonkamer. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer is in gebruik als inloopkleedkamer. Via vaste trap te bereiken Tweede verdieping de ruime tweede verdieping heeft een nieuw dakraam. In deze ruimte staat de CV opstelling, de wasmachine- en drogeropstelling en de nieuwe mechanische ventilatie. De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte een vierde slaapkamer te creëren. Tuin Aan de voorzijde is een ruime eigen parkeerplaats. De knusse achtertuin is geheel opnieuw ingedeeld met groen, een terras en een plunge pool. Ook staat hier de berging. Via de poort kom je bij het achtergelegen pad. Bijzonderheden Woning volledig gemoderniseerd (2019); Gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen; Energielabel A (2025); Nieuwe kunststof kozijnen gehele woning en schuifpui (2024); Volledig HR++ glas; Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur: - Koelkast - vrieskast, 2 lades - Inductiekookplaat - Wasemkap - Vaatwasser Pvc vloer gehele begane grond en eerste verdieping; Nieuw toilet met wandcloset en fonteintje; Airco woonkamer (juni 2024); Waterontharder; CV ketel Remeha (augustus 2019); Nieuwe radiatoren; 8 zonnepanelen, Jinko Solar (december 2023); Nieuwe badkamer (augustus 2019); Airco ouderslaapkamer juni (2024); Airco tweede verdieping ( juni 2024) Nieuwe mechanische ventilatie 2e verdieping (augustus 2019); Meterkast, groepenkast voorzien van 11 groepen en 2 krachtgroepen, 6 stuks zijn Alomats; Tuin nieuw aangelegd en bestraat; Verdiept aangelegde plunge pool met filter en pomp; Voordeur vernieuwd; Eigen parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.