Aller directement au contenu
Logo de Mees Makelaardij

M.C. Escherstraat 41

7556JJ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.270

Galerie de photos

M.C. Escherstraat 41 Hengelo

Jour d'ouverture

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Overweegt u aanwezig te zijn bij het open huis? Meld u dan aan via het e-mailadres We hebben het genoegen u een prachtige tussenwoning aan te bieden in de groene en gewilde wijk de Nieuwe Es in Hengelo. De woning is centraal gelegen met het gemak van slechts 5 tot 10 bus-/fietsminuten richting het bruisende centrum van Hengelo. Indien u werkzaam bent buiten Hengelo, biedt deze locatie ook uitstekende bereikbaarheid, met een snelwegoprit op steenworp afstand. Deze eigentijdse eengezinswoning staat bekend om haar solide basis en duurzaamheid. Daarbij zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Mogen wij uw interesse wekken? De indeling is als volgt, de begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de entreehal van de woning. Direct links bevindt zich een praktische garderobenis, gevolgd door de meterkast, een aparte toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het hoge raamkozijn op, met een loopdeur richting de achtertuin. Dankzij de daglichttoetreding zijn hier diverse indelingsmogelijkheden, en er is ook een trapkast voor extra bergruimte aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is eenzijdig opgesteld en voorzien van: - Gaskookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Combi-oven/magnetron 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het draai-/kiepraam geniet deze kamer van veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van dezelfde draai-/kiepramen die zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende de dag. Deze kamers bieden diverse mogelijkheden voor het inrichten als slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. 2de verdieping: De tweede verdieping van deze woning is bereikbaar via een vaste trap en biedt een veelzijdige open ruimte, ideaal voor diverse doeleinden. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de opstelplaats van de technische installaties, waaronder de CV-ketel en de mechanische ventilatie box met de aansluitingspunten voor de wasapparatuur. Deze ruimte is handig gesitueerd en biedt gemakkelijke toegang voor onderhoud. Achtertuin: Door de loopdeur in de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin biedt extra ruimte (en privacy) door de hoekligging. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de middag-/avond zon kunt verwachten. Overige bijzonderheden: - De 8 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom. - Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. - De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen in Utrecht. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. - Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VBO-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); - Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco 36 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.