Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Old Ruitenborgh 20

7556NG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.817

Galerie de photos

Old Ruitenborgh 20 Hengelo
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Old Ruitenborgh 20 - Hengelo Thuiskomen in ruimte, rust en groen: deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, royale eetkamer en zonnige tuin biedt alles voor veel woonplezier op een fijne plek in Hengelo. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om haar geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en in te richten. Op een rustige locatie in een fijne woonomgeving ligt deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een royale eetkamer en een heerlijke groene tuin. De woning aan de Old Ruitenborgh 20 in Hengelo biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, met daarbij de kans om het geheel verder te optimaliseren. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat er een prettig samenspel tussen binnen en buiten — ideaal voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Via de hal, voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt je de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de royale eetkamer. De eetkamer vormt een echte eyecatcher van het huis en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet. Zolder: Op de zolder bevindt zich een ruime overloop met extra bergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voor- en zijtuin, rijk aan groen en met op ieder moment van de dag wel een heerlijk plekje in de zon. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een ruime garage/berging. Een bijzonder pluspunt is de aparte afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel. Deze is eenvoudig bereikbaar en biedt royaal plaats aan meerdere voertuigen, een camper, caravan of aanhanger. Hiermee combineert deze woning comfort, praktische ruimte en veelzijdigheid op een ideale manier. Bijzonderheden: - bouwjaar 1976;  - woonoppervlakte ca. 142 m²; - perceeloppervlakte 239 m²; - bruto inhoud ca. 480 m³;  - energielabel volgt; - cv-ketel Remeha (2024, eigendom); - erfpacht 190 m2 zijtuin; - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.