Aller directement au contenu
Logo de De Makelaar B.V.

Palfijnstraat 18

7555MR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.043

Galerie de photos

Palfijnstraat 18 Hengelo
Photo 26

Description

In woonwijk “Woolderes” staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden en twee bergingen. Zoek jij een fijne gezinswoning op een rustige plek in Hengelo, dicht bij alle voorzieningen én het groen? Dan is deze woning aan de Palfijnstraat 18 in woonwijk Woolderes zeker iets voor jou! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een verzorgde tuin met veel privacy. De wijk is geliefd vanwege het vele groen, het kindvriendelijke karakter en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en het centrum. Binnen enkele minuten wandel je naar het Twickelse Bos of het Woolderbinnenbeekpark. De uitvalswegen richting A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, en het bruisende centrum van Hengelo ligt op slechts een paar minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, trapopgang met trapkast en doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend de eethoek met pelletkachel en veel privacy doordat er geen directe inkijk is van overburen. De open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer/eethoek, is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airco, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, hangcloset en inloopdouche. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, aansluitingen voor wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over vaste opbergkasten en een wateraansluiting met wastafel ideaal als logeer- of werkkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over twee bergingen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en de rust. Ook de voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken - bouwjaar: 1975; - gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²; - inhoud: 397 m³; - externe bergruimte: 12,4 m²; - verwarming en warm water via Nefit combiketel (bouwjaar 2003, onderhouden in 2022); - een nieuwe cv-ketel staat klaar op zolder om geïnstalleerd te worden door nieuwe bewoners; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - de woning is geïsoleerd door middels van dubbele beglazing; - schilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkende schilder; - plat dak van de schuur vernieuwd in 2016; - ruime achtertuin op het zuiden met twee bergingen; - airconditioning op de eerste verdieping; - rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Bouwjaar 1975 | Kaveloppervlakte: 165 m² | Woonoppervlakte: 115 m² | Inhoud: 397 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningonderdelen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.