Résidents
-
Aucune donnée
Salamanderstraat 75
7559BA Hengelo • Overijssel
Vendu
€ 314.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.130
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 322.130
Prix d'achat /m²: € 3.829
Galerie de photos
Description
Appartement met vrij uitzicht en veel comfort in Roershoek In de rustige en geliefde wijk Roershoek bevindt zich dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het complex Guirlande. De woning beschikt over een prettige indeling met onder meer twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een balkon van maar liefst 10 m². Dit zonder bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy op het balkon. Indeling Via de centrale entree met intercom, brievenbussen, trap en lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, dat gedeeltelijk kan worden afgesloten met glazen schuifwanden. Hierdoor kunt u hier beschut zitten, ook bij minder goed weer. Een zonnescherm en een recent geplaatste airconditioning zorgen voor extra comfort in de zomer. De keuken is halfopen en praktisch ingericht. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een wasruimte met extra berging. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (openbaar parkeren). Deze woning is ideaal voor senioren, stellen of alleenstaanden die willen genieten van comfortabel en centraal wonen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 314.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.130
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 322.130
2,78%
Annuellement
%
€ 15.700
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 314.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 253 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 28-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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