Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Scheldestraat 19

7555WR Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 3.578

Galerie de photos

Scheldestraat 19 Hengelo
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder fraai gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk 't Genseler staat deze vrijstaande semi-bungalow op een mooie kavel van 522 m2 met o.a. een aangebouwde stenen garage, carport, oprit en vrijstaande stenen schuur. Ben je op zoek naar het gemak van gelijkvloers wonen of naar een woning met veel ruimte voor het hele gezin? Dan ben je bij deze riante semi-bungalow met 223 m2 woonoppervlakte aan het juiste adres! De begane grond bij deze bungalow biedt namelijk een bijzonder ruime woonkamer met een open woonkeuken en een serre die de woning bijzonder fraai verbindt met de recent nieuw aangelegde achtertuin. Ook vind je hier maar liefst 2 slaapkamers en een complete badkamer. De inpandig te bereiken garage is momenteel in gebruik als bijkeuken/berging maar kan natuurlijk ook als garage gebruikt worden. Op de 1e verdieping biedt de woning nog eens 2 zeer ruime slaapkamers (1 met toegang tot het balkon) en een ruime complete 2e badkamer. De woning is gewaardeerd met energielabel A door de volledige isolatie in combinatie met 21 zonnepanelen. De achtertuin is in 2021 volledig nieuw aangelegd en is gesitueerd op het zonnige (zuid)westen met meerdere terrassen en volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen schuur (afgewerkt met hout) met bergruimte en een sauna. Aan de voorzijde is volop parkeermogelijkheid op eigen terrein. De wijk ‘t Genseler is aan de zuidwest kant van Hengelo gelegen op korte afstand van landgoed Twickel. De wijk is gebouwd in de periode 1989-1992 en omgeven door veel groen en door zogenaamde retentievijvers. Rond deze vijvers is een wandelroute aangelegd en door de combinatie van water en groen mag het een van de mooiste wijken van Hengelo genoemd worden. Kortom, wonen in deze bungalow is genieten van gemak, comfort, luxe en ruimte omringd door groen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, trapopgang en zowel toegang tot de berging als toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen in het midden van de woning en biedt plek voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Verder beschikt de begane grond over een aparte slaapvleugel met een 'kledingkamer' en zowel een slaapkamer aan de tuinzijde als een kleinere slaap-of werkkamer aan de voorzijde. Daarnaast vind je hier ook een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De inpandig te bereiken ruime berging biedt voldoende bergruimte, ook tref je hier de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Aansluitend aan de slaapkamer aan de voorzijde is nog een separate bergruimte beschikbaar. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Buiten: In 2021 is de tuin volledig nieuw aangelegd door een hoveniers bedrijf en voorzien van een automatisch verlichtings- en (druppel)bewateringssysteem. Hierbij zijn meerdere terrassen aangelegd, waaronder een terras met pergola voorzien van een schaduwdoek. Ook tref je hier een eigen wellnessruimte aan met een jacuzzi (ter overname) en een sauna in de vrijstaande stenen schuur. Daarnaast biedt de schuur ook de nodige bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 223 m2; - Inhoud: 882 m3; - Perceeloppervlakte: 522 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is een stukje grond (13 m2) in bruikleen van de gemeente; - Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow; - Heerlijke serre volledig in verbinding met de tuin; - Twee slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping; - Zeer fraaie en verzorgde tuin met eigen wellnessruimte; - Oplaadpunt voor een elektrische auto is aanwezig. - Voorzien van krachtstroom en 3 fase aansluiting; - Aan de zijkant van de woning is onder de overkapping ruimte voor het stallen van fietsen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl en op nvmtwente.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,21%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
882 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.