Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Steenbokstraat 70

7557LH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.755

Galerie de photos

Steenbokstraat 70 Hengelo

Jour d'ouverture

Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00

Steenbokstraat 70 te Hengelo (O) Kansrijke tussenwoning op een fijne gezinslocatie, ideaal voor starters en gezinnen die willen doorgroeien! Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie staat deze tussenwoning boordevol potentie. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde serre en een achtertuin met handige achterom biedt deze woning alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken. Aan de voorzijde geniet u van een vrije ligging met uitzicht op groen en openbare parkeergelegenheid, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De ligging is uitstekend: scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Hengelo, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans. Deze woning vormt een ideale basis voor starters die betaalbaar willen instappen op de woningmarkt en tegelijkertijd waarde willen creëren. Ook voor beleggers en ontwikkelaars biedt dit object interessante mogelijkheden dankzij de aantrekkelijke locatie en het sterke potentieel. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, provisieruimte onder de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en serre. De royale woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde profiteert de ruimte van een uitstekende lichtinval, waardoor een aangename, lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De houten vloer zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl het uitzicht op de achtertuin vanuit het zitgedeelte een prettig gevoel van rust en verbondenheid met buiten geeft. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken, die is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m², 9,5 m² en 5 m² en bieden diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, een strak gipsplafond en onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling en praktisch ingericht. Hier beschikt u over een comfortabele douche met stoomcabine, een toilet en een wastafelmeubel met volop opbergruimte voor uw dagelijkse benodigdheden. Een complete en functionele ruimte die voorziet in alle gemakken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de kunststof dakkapel is hier een verrassend lichte en volwaardige verdieping ontstaan, waar momenteel een royale vierde slaapkamer van circa 13 m² is gerealiseerd. Deze ruimte biedt echter meer dan alleen een slaapfunctie en kan desgewenst uitstekend worden gecombineerd met een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeergelegenheid. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en is er voldoende ruimte aanwezig voor praktische bergruimte. Een veelzijdige verdieping die zorgt voor extra wooncomfort en flexibiliteit, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met veranderende woonwensen. Tuin, berging en serre: De op het noordoosten gelegen achtertuin beschikt over een praktische achterom. Dankzij de diepte van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken te vinden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Achter in de tuin zorgt een sfeervolle pergola voor extra karakter en een gezellige plek om buiten te ontspannen. Een grote meerwaarde is de aangebouwde serre van afgerond 14 m². Deze ruimte vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht de weersomstandigheden. Hierdoor ontstaat extra leefruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Achter de serre bevindt zich bovendien een praktische berging van circa 7 m². Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, tuinmeubilair en andere spullen, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk kan worden gehouden. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: Deze tussenwoning uit 1965 biedt met een woonoppervlakte van circa 94 m², een inhoud van ongeveer 339 m³ en een perceel van 131 m² een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd door een eigen Remeha Tzerra M 28C Plus cv-combiketel uit 2015 en beschikt over een energielabel C, wat een solide uitgangspunt vormt voor verdere verduurzaming en modernisering. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, mogelijkheden en locatie. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping die zich uitstekend leent voor een extra kamer, een lichte leefruimte en een fijne tuin beschikt de woning over alle ingrediënten om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Voor kopers met visie biedt dit een unieke kans: creëer een woning die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en profiteer tegelijkertijd van de mogelijkheid om waarde toe te voegen. Of u nu starter, doorstromer of investeerder bent, deze woning biedt volop perspectief en vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Een kansrijke woning met potentie, waar u uw eigen woonideeën werkelijkheid kunt laten worden. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

3,02%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.