Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Swammerdamstraat 6

7555BR Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Elst&co Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Swammerdamstraat 6 Hengelo
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Swammerdamstraat 6 te Hengelo (O) Sommige woningen hebben dat ongrijpbare: stijl, rust en een vleugje luxe. Deze vrijstaande woning aan de Swammerdamstraat 6 combineert het allemaal – een ingetogen klasse, een prachtige ligging en een wooncomfort dat maar zelden te vinden is. Verscholen tussen de eikenbomen en volledig omgeven door privacy, woon je hier elke dag alsof je aan de rand van het bos woont. Binnen word je verwelkomd door een ruim en sfeervol geheel. De lichte woonkamer en eetkamer staan in directe verbinding met buiten, waardoor de natuur je altijd nabij is. Eekhoorns en vogels zijn vaste gasten. De woning biedt daarnaast alle gemakken die het leven comfortabel maken: een luxe inbouwkeuken, een inpandig bereikbare garage en slapen én baden op de begane grond. Bovendien beschikt het huis over een royale werkkamer die desgewenst als tweede slaapkamer kan worden ingericht – ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De Swammerdamstraat is een van de meest rustige en groene delen van Hengelo. Een lommerrijke straat met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer, waar sereniteit en privacy gegarandeerd zijn. En toch: binnen vijf minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Hengelo, waar terrassen, boetieks en gezelligheid het straatbeeld kleuren. Dit is wonen met allure – een zeldzame kans voor wie comfort, natuur en stad wil combineren. Indeling: Begane grond Via de hal/entree met meterkast, garderobenis, toilet en vaste trapopgang bereikt u de diverse vertrekken. Hier bevinden zich onder andere een ruime ouderslaapkamer met badkamer, een tweede slaapkamer (thans werkkamer) met vaste kast, de woonkamer, keuken en inpandige garage. De ruime woonkamer beslaat maar liefst 67 m² en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. In het hart van de eetkamer trekt de stijlvolle schouw met gashaard direct de aandacht – een ideale plek om samen te komen en te genieten van behaaglijke warmte tijdens koude winteravonden. De vloer is afgewerkt met warm grenenhout, wat de ruimte extra karakter geeft. De afgesloten keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, afgewerkt met een granieten werkblad. Tot de aanwezige apparatuur behoren o.a. een afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, ingebouwd koffieapparaat en een combimagnetronoven. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de achter gelegen tuin. Via de centrale hal bereikt u de ruime ouderslaapkamer van ca. 20 m². De kamer biedt voldoende plaats voor een royale kledingkast en heeft directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zijn aanwezig. De inpandige garage van ca. 20 m² is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over elektra en openslaande houten deuren aan de voorzijde. Dankzij het daglicht en de ruime indeling is deze multifunctioneel inzetbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een separaat toilet, drie royale slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m², 17 m² en 11,5 m², een technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel en warmwaterboiler, evenals een tweede badkamer. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een afzonderlijke, zeer ruime berging onder de schuine kap, die beschikt over royale opbergmogelijkheden. De masterbedroom (grenzend aan de badkamer) beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van extra vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met deur en een dubbele wastafel. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Vliering: Via een luik op de overloop heeft u toegang tot de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin en berging De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen, borders, gazon en bestrating is er altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw te vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel variatie met volop beplanting en prachtige bomen. In de achtertuin, gelegen op het oosten, kunt u eindeloos genieten van de middag- en avondzon. Ter hoogte van de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging van circa 18,5 m² welke is voorzien van elektra-aansluiting. Parkeervoorzieningen Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, in de garage of aan de voorgelegen straat. Er is plek voor meerdere auto’s. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1971. Het perceeloppervlak bedraagt 723 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 1.059 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv-ketel (Remhea Quinta Pro 45, eigendom), twee gashaarden en een drietal airco's. De warmwatervoorziening geschiedt middels een Explorer boiler met geïntegreerde warmtepomp. Hierdoor kunt u het hele jaar door van warm water genieten met een gunstiger rendement dan een HR ketel. Het toestel beschikt over tal van innovatieve functies en is compatibel met zonne-energie en Cv-ketels. De woning beschikt over een royaal gebruiksoppervlak van 258 m², aangevuld met nog eens 28 m² aan overige inpandige ruimte. Met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Bovendien is er niet alleen sprake van vloer-, muur- en dakisolatie, maar is ook vrijwel alle beglazing uitgevoerd in isolerend glas. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
723 m²
Contenu
1059 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remhea Quinta Pro 45 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.