Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Verdistraat 24

7557SE Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 197.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 202.790

Prix d'achat /m²: € 3.582

Galerie de photos

Verdistraat 24 Hengelo
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de tweede verdieping van een appartementencomplex in de wijk Klein Driene ligt dit 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt een goede basis voor kopers die een appartement volledig naar eigen wens willen moderniseren. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, toegankelijk vanuit de keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een eigen berging voorzien van elektriciteit. De ligging is gunstig in de wijk Klein Driene, nabij het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Hengelo. Indeling van de woning Het appartement: Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er zicht op het balkon aan de voorzijde, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede balkon. Een fijne plek om buiten te zitten of van de ochtendzon te genieten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer rustig aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De basis is aanwezig; de verdere invulling bepaal je zelf. Hierdoor ontstaat de kans om een appartement volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 55 m²; • Inhoud: 185 m³; • Bouwjaar: 1965; • Energielabel E; • Licht driekamerappartement; • Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen; • Ruime, lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Twee balkons aanwezig; • Berging in het souterrain; • Gelegen nabij het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Prêt immobilier berekenen

€ 197.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 202.790

3,02%

Annuellement

%

€ 9.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 197.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.